48 McLaughlin RD, Saint John, NB, E2J 4S2

No. MLS® NB130751

Maison À vendre à Latimer Lake, Saint John, Nouveau-Brunswick

165 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 179K $ - 217K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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48 McLaughlin RD, Saint John, NB, E2J 4S2

165 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a quiet street, this inviting three-bedroom, one-bathroom bungalow offers the perfect mix of privacy and convenience. Set on half an acre, it delivers a peaceful, country-like feel while being just minutes from the Central East Side. With an unfinished basement brimming with potential, this home is ready for your personal touch. Imagine moving in before Christmas and spending the holidays in a home you can truly make your own - decorating, creating memories, and turning this space into something extraordinary. With its generous yard, bright living spaces, and fantastic price point, it’s an exciting opportunity for anyone ready to embrace the potential and enjoy a cozy, private retreat in a well-loved neighborhood. Call us today to book a private tour!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1500 Pieds carrés
Surface utile: 750 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Espaces de stationnement
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Aéroport, Églises
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 750 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.74 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.96 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.44 m x 1.83 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

165 500 $

Prix affiché

178 572 $

217 392 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,82 %

Variation des prix (1 an)

78,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 48 McLaughlin RD, Saint John, NB, E2J 4S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 McLaughlin RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 McLaughlin RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 434,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 558,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

434,6mm

2050

558,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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