43 Anchorage AVE, Saint John, NB, E2K 5R3

No. MLS® NB126410

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint John

1 390 000 $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 1.5M $ - 1.8M $

43 Anchorage AVE, Saint John, NB, E2K 5R3

1 390 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning 4-bedroom plus office, 3-bath waterfront home captures the essence of luxury living with absolutely breathtaking views from every angle. With private stairs leading directly to the beach, you can fully immerse yourself in the beauty of the water just steps from your door. The spacious 3-car garage not only features epoxy floors and an EV hookup, but also includes a dedicated garden center with sink—perfect for those who love both elegance and function. The fully fenced grounds are enhanced with a sprinkler system and wiring for a robotic mower, ensuring effortless outdoor living. Inside, both levels are finished to perfection with complete kitchens, high-end appliances, fireplaces for cozy evenings, an integrated sound system, and expansive decks designed to showcase the remarkable views. Heat pumps provide year-round comfort, making every season enjoyable. Ideally located near the Regional Hospital, UNBSJ, and all amenities, this home is a rare opportunity to embrace luxury, comfort, and the magic of waterfront living.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 4804 Pieds carrés
Surface utile: 2509 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Syst. d'aspiration central, Attenant, Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Plage, Entièrement clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 2+2
Chauffage / climatisation: Air Central, Échangeur d'air, Électrique, Cheminée - Gaz, Cheminée - Bois, Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Triple
Extérieur: Pierre
Fondation / sous-sol: Entièrement fini, ICF, Entrée directe
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Chauffé, Bois
Salle(s) de bains : 3+0
Style de propriété: Bungalow, Bungalow-Ranch
Superficie habitable (approx): 2509 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 6.55 m x 3.96 m
Salon Rez-de-chaussé 3.94 m x 4.34 m
Petit salon Rez-de-chaussé 4.93 m x 4.42 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.94 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 6.40 m x 4.32 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.42 m x 3.86 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 390 000 $

Prix affiché

1 457 096 $

1 773 856 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 43 Anchorage AVE, Saint John, NB, E2K 5R3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Anchorage AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26℃

2050

29,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Anchorage AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,5mm

2050

554,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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