331 Lancaster AVE, Saint John, NB, E2M 2L3

No. MLS® NB130521

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Fairville, Saint John, Nouveau-Brunswick

270 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 239K $ - 292K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

331 Lancaster AVE, Saint John, NB, E2M 2L3

270 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 331 Lancaster Avenue, a charming semi-detached home located in Saint John’s desirable West Side. Offering beautiful views overlooking the Saint John Harbour, perfectly positioned for convenience, this home provides easy access to shopping, schools, parks, and major amenities all while enjoying the neighbourhood’s peaceful character.Step inside to an inviting open concept kitchen and dining room— ideal for entertaining and everyday living. Thoughtfully updated with fresh paint throughout, an updated bathroom, a brand new heat pump in 2025, new pot lights and updated light fixtures, and custom built-ins in the primary bedroom. Hardwood flooring flows through the home, adding warmth and timeless appeal. Upstairs, you’ll find two comfortable bedrooms and a versatile third space, perfect for a cozy reading nook, home office, or small library. The second floor also features the main bathroom, complete with convenient in-unit laundry.The basement has been partially finished, providing a great start for additional living space for a family room, home office, or hobby area, with the option to further expand based on your changing needs.Step outside to a freshly stained back deck, ideal for relaxing, grilling, and taking in the harbour breeze.With its stunning harbour views, stylish updates, and prime West Side location, this home is a wonderful opportunity for buyers seeking comfort, convenience, and charm in Saint John. Book your showing today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1085 Pieds carrés
Surface utile: 1085 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Vue : Havre, Vue sur la mer : Océan
Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Buanderie
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Lot avec arbres, Vue sur la ville
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Air pulsé, Thermopompe, Huile
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Béton, Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1085 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal, Plastique

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.62 m x 2.84 m
Autre Rez-de-chaussé 5.31 m x 4.09 m
Salle de bains 2e niveau 3.12 m x 2.24 m
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 2.54 m
Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.57 m
Autre 2e niveau 2.34 m x 2.03 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.62 m x 1.27 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.31 m x 2.84 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.31 m x 4.09 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

270 000 $

Prix affiché

239 459 $

291 516 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 331 Lancaster AVE, Saint John, NB, E2M 2L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 Lancaster AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,1℃

2050

29,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 Lancaster AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,3mm

2050

554mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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