304-20 King George CRT, Saint John, NB, E2K 0H5

No. MLS® NB130695

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Douglas Avenue, Saint John, Nouveau-Brunswick

272 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 225K $ - 274K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304-20 King George CRT, Saint John, NB, E2K 0H5

272 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Imagine waking up to an absolutely breathtaking views of the Saint John Harbour, with the working port and changing tides providing a dramatic daily backdrop. This is the sophisticated, low-maintenance lifestyle waiting for you at this exceptional 2-bedroom condo at 20 King George Court. The moment you step onto your private balcony, you’ll realize this view is unlike any other in the North End. Inside, the bright, airy open-concept layout flows seamlessly for entertaining and relaxing, perfectly complemented by elegant hardwood floors throughout, modern design and meticulous attention to detail. Situated just moments from Douglas Avenue and Chesley Drive, you benefit from incredibly close proximity to all amenities while enjoying the tranquility of a quiet and secure building. This turn-key condo offers the perfect blend of modern luxury, convenience, and a million-dollar view. Don't miss the chance to own a piece of Saint John's harbourfront charm! Taxes based on non-owner occupied.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 928 Pieds carrés
Surface utile: 928 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue : Havre
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Interphone, Buanderie
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Stationnement public, Transport public
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 928 Pieds carrés
Titre darrivée: Condominium
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.54 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.25 m x 4.42 m
Salon Rez-de-chaussé 4.32 m x 3.56 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.32 m x 3.51 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.25 m
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

272 900 $

Prix affiché

225 039 $

273 961 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 304-20 King George CRT, Saint John, NB, E2K 0H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-20 King George CRT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,1℃

2050

29,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 304-20 King George CRT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

428,8mm

2050

554,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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