2879 Westfield RD, Saint John, NB, E2M 6S6

No. MLS® NB130551

Maison À vendre à South Bay, Saint John, Nouveau-Brunswick

69 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2879 Westfield RD, Saint John, NB, E2M 6S6

69 999 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover this promising fixer-upper on Westfield Road, just 13 minutes from Saint John Uptown. With trees surrounding the backyard, you’ll enjoy added privacy and room to breathe, along with deeded access to the Saint John River beach. From the top-floor bedroom, you can even catch a view of the river. This isn’t just a property; it’s a lifestyle setting waiting to be reimagined.Situated on a 0.4-acre lot and listed well below the assessed value, this home is ideal for someone with vision, someone ready to transform it from the ground up and create the home they’ve always imagined. It's close to the Saint John Marina, just a short distance along the same road for easy access to riverside dining and events. The property is zoned Rural Residential Settlement, allowing for one-unit and two-unit dwellings, and mini homes, offering flexibility for the purchaser. To book a viewing, contact your trusted real estate salesperson today!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1152 Pieds carrés
Surface utile: 1152 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques terrestres: Lot avec arbres
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Circulaire
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1152 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2879 Westfield RD, Saint John, NB, E2M 6S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2879 Westfield RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26℃

2050

29,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2879 Westfield RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 557,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

429,3mm

2050

557,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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