23 Susan DR, Saint John, NB, E2N 1P3

No. MLS® NB130424

Maison À vendre à Latimer Lake, Saint John, Nouveau-Brunswick

174 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Susan DR, Saint John, NB, E2N 1P3

174 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 23 Susan Drive!This beautifully renovated mini home is truly move-in ready and full of charm. From the moment you pull in, you’ll love the double paved driveway, fully fenced yard, and covered deck, perfect for enjoying the outdoors in every season, even the winter months.Step inside to a bright, modern kitchen featuring fresh white cabinetry and brand-new appliances. The kitchen opens into a spacious living and dining area filled with natural light, creating a warm and inviting space the moment you walk through the door.The large primary bedroom offers its own private half-bath, while down the hall you’ll find a full bathroom, laundry area, and two additional bedrooms, ideal for kids, guests, or a home office. The home has been impeccably maintained and thoughtfully updated throughout.Located at the bottom of the park with no neighbours behind, this property provides peace, privacy, and a cozy retreat feel. Situated in popular Latimore Lake, you’re just 8 minutes to shopping and restaurants, 5 minutes to NBCC, and close to all major amenities.Looking to move in before Christmas? This is your opportunity!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1056 Pieds carrés
Surface utile: 1056 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1056 Pieds carrés
Titre darrivée: Bail
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Communauté

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.31 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.31 m x 2.13 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.35 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.78 m x 4.11 m
Salon Rez-de-chaussé 4.80 m x 4.14 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.50 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.75 m x .66 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 23 Susan DR, Saint John, NB, E2N 1P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Susan DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 Susan DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 560,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

436,7mm

2050

560,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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