201-203 Guilford ST, Saint John, NB, E2M 1V8

No. MLS® NB127923

Maison À vendre à Lower West Side, Saint John, Nouveau-Brunswick

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 243K $ - 296K $

None Chambres

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201-203 Guilford ST, Saint John, NB, E2M 1V8

225 000 $

Informations sur la propriété

Welcome to 201-203 Guilford Street! With 2 spacious units and off-street parking, this 2-family is filled with character and charm. The owner currently lives in the lower unit (which will be vacant on closing). This property is ideal for owner occupancy. With 2 heat pumps, approx. 1300 SQFT units, and comes with all appliances. Easy access to the highway and is on the bus route. This investment property rents for:$1400 for top unit ( pays lights) and estimated $1600 for lower unit (heat and lights included). Approx. total income - $36,000. Approx. expenses - Heat -6,200, Water/sewer - $2856, insurance - $3183, electricity - $1506 and taxes - $2616. Approx. total expenses - $16,361. Approx. net income - $19,639. Well worth a look!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2600 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Chambre pour les beaux-parents, Buanderie
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe sans conduit, Eau chaude, Huile
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Coussin, Stratifié, Bois
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane/Modifié
Eau: Municipal

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tim Somerville

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Michael Dempsey

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.435.1896

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

225 000 $

Prix affiché

243 189 $

296 056 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,09 %

Variation des prix (1 an)

89,85 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 201-203 Guilford ST, Saint John, NB, E2M 1V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-203 Guilford ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,1℃

2050

29,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-203 Guilford ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

428,8mm

2050

554,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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