2 Rosedale CRES, Saint John, NB, E2J 3G4

No. MLS® NB128020

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Champlain Heights, Saint John, Nouveau-Brunswick

284 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 260K $ - 316K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Rosedale CRES, Saint John, NB, E2J 3G4

284 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained family home showcases true pride of ownership and is ready to welcome a new family to a sought-after neighborhood. From the moment you step inside, you’ll appreciate the character and warmth offered by the original hardwood floors and a cozy fireplace, perfect for relaxing evenings. The main living area features a dining room, open hallway and fully renovated bathroom.The open-concept basement expands your living space with a large family room that offers a walk-out to the backyard, making it ideal for entertaining or family time. There is also a dedicated office space, and a practical laundry area to meet the needs of a busy household. Outside, enjoy the spacious deck and private backyard.Conveniently situated close to amenities, shopping, schools, and parks, this home offers everything a family needs within easy reach. If you’re searching for a welcoming, move-in ready home in a friendly community, this property is sure to impress. Don’t miss your chance to make it yours and start creating new memories.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 1816 Pieds carrés
Surface utile: 930 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Foyer(s), Buanderie
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Lot avec arbres
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Eau chaude
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Entrée directe
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Coussin/carreaux/linoléum, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 1 niveaux, Bungalow
Superficie habitable (approx): 930 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Autre

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.94 m x 3.43 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 m x 2.44 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.62 m x 3.15 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.15 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.46 m x 3.15 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.72 m x 3.10 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.18 m x 1.96 m
Chambre de famille Sous-sol 8.59 m x 5.13 m
Autre Sous-sol 3.63 m x 3.43 m
Salle de lavage Sous-sol 3.45 m x 3.25 m
Rangement Sous-sol 3.45 m x 3.43 m
Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 1.57 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

284 900 $

Prix affiché

259 580 $

316 010 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,87 %

Variation des prix (1 an)

82,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,77 %

Variation des prix (1 an)

82,12 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2 Rosedale CRES, Saint John, NB, E2J 3G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Rosedale CRES , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Rosedale CRES , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 430,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

430,5mm

2050

554,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails