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2 Rosedale CRES, Saint John, NB, E2J 3G4

No. MLS® NB128020
Maison À vendre à Champlain Heights, Saint John, Nouveau-Brunswick
284 900 $ ÉvaluationExpressMC: 260K $ - 316K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

2 Rosedale Cres, Saint John, NB
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Matterport
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2 Rosedale CRES, Saint John, NB, E2J 3G4
284 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained family home showcases true pride of ownership and is ready to welcome a new family to a sought-after neighborhood. From the moment you step inside, you’ll appreciate the character and warmth offered by the original hardwood floors and a cozy fireplace, perfect for relaxing evenings. The main living area features a dining room, open hallway and fully renovated bathroom.The open-concept basement expands your living space with a large family room that offers a walk-out to the backyard, making it ideal for entertaining or family time. There is also a dedicated office space, and a practical laundry area to meet the needs of a busy household. Outside, enjoy the spacious deck and private backyard.Conveniently situated close to amenities, shopping, schools, and parks, this home offers everything a family needs within easy reach. If you’re searching for a welcoming, move-in ready home in a friendly community, this property is sure to impress. Don’t miss your chance to make it yours and start creating new memories.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1816 Pieds carrés
  • Surface utile: 930 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1972
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Foyer(s), Buanderie
  • Caractéristiques terrestres: Dégagé, Lot avec arbres
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Eau chaude
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Asphalte, Double
  • Extérieur: Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton, Entrée directe
  • Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Coussin/carreaux/linoléum, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Style de propriété: 1 niveaux, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 930 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Cuivre, Autre

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 5.94 m x 3.43 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 m x 2.44 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.62 m x 3.15 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.15 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.46 m x 3.15 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.72 m x 3.10 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.18 m x 1.96 m
  • Chambre de famille Sous-sol 8.59 m x 5.13 m
  • Autre Sous-sol 3.63 m x 3.43 m
  • Salle de lavage Sous-sol 3.45 m x 3.25 m
  • Rangement Sous-sol 3.45 m x 3.43 m
  • Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 1.57 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 2 Rosedale CRES, Saint John, NB, E2J 3G4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Rosedale CRES , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,3℃
2050
29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Rosedale CRES , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 430,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
430,5mm
2050
554,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 2 Rosedale CRES, Saint John, NB, E2J 3G4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

97 950.64 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

37.89 %

Diplômes d'études universitaires

10.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.76 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

19.24 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location