177 Arlington CRES, Saint John, NB, E2K 0G4

No. MLS® NB129749

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Millidgeville, Saint John, Nouveau-Brunswick

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 364K $ - 435K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

177 Arlington CRES, Saint John, NB, E2K 0G4

399 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Move in before the holidays!Welcome to your new home in the heart of Millidgeville where convenience and comfort come together. These brand-new townhomes are ideally located next to the Saint John Regional Hospital and UNB, making them a fantastic choice for professionals, students, and families alike.Offering 3 bedrooms and 2.5 baths, this home features a single-car garage with direct entry and a paved driveway for additional parking. Step out to your 10' x 10' private deck and backyard—perfect for cozy winter evenings or summer BBQs—and enjoy the added bonus of a baby barn for storage.Inside, the kitchen is fully equipped with modern appliances included, and the owned heat pump ensures efficient, year-round comfort. Contemporary finishes, thoughtful layout, and plenty of storage make this home truly move-in ready.Plus, enjoy no monthly condo fees, 10-year Atlantic Home Warranty, and HST already included - no surprises.Settle in before the snow does.Your new chapter in Millidgeville is ready. Contact today to schedule a viewing and make one of these townhomes your new home! Taxes will be assessed again after purchase for the owner occupied rate.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1264 Pieds carrés
Surface utile: 1264 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 1264 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.42 m x 2.87 m
Autre Rez-de-chaussé 5.49 m x 4.09 m
Salle de bains Rez-de-chaussé .91 m x 1.75 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.74 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 3.35 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 1.65 m x 1.52 m
Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 1.52 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

364 025 $

434 633 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,51 %

Variation des prix (1 an)

66,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 177 Arlington CRES, Saint John, NB, E2K 0G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 177 Arlington CRES , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 177 Arlington CRES , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 553 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

428mm

2050

553mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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