175 Highland RD, Saint John, NB, E2K 1P8

No. MLS® NB130769

Maison À vendre à Pokiok, Saint John, Nouveau-Brunswick

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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175 Highland RD, Saint John, NB, E2K 1P8

525 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 175 Highland Road, a beautifully maintained and thoughtfully updated 3-bedroom, 2-bath home that offers exceptional convenience and comfort. Located only minutes from schools, the hospital, shopping, and the Saint John River, this property provides an ideal blend of privacy and accessibility, making it an appealing choice for a wide range of buyers. The exterior makes a strong first impression with a paved driveway, a newly constructed back deck for quiet outdoor living, a spacious storage shed, and picturesque views of uptown Saint John. Every detail has been cared for, creating a setting that feels inviting from the moment you arrive. Inside, the home features a bright and functional split-entry design. The main level includes two well-sized bedrooms, a full bathroom, an open-concept kitchen and dining area, and a comfortable living room with impressive views through large windows. Natural light fills the space, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The lower level adds valuable living space, including a cozy family room, a third bedroom, a half bath, a laundry area, and abundant storage. The attached garage is fully finished and offers additional storage, hobby space, or parking. Updates include a new roof, windows, exterior doors, heat pumps, electric furnace, flooring, fresh paint, a fully remodelled bathroom, a new deck and walkway, and a completed basement finish. Taxes reflect non owner occupied. Call today to schedule your private viewing!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1900 Pieds carrés
Surface utile: 1200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Vue sur la ville
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Coussin/carreaux/linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.66 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.61 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.74 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.89 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.79 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.20 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.34 m
Chambre de famille Sous-sol 5.79 m x 3.96 m
Chambre Sous-sol 4.44 m x 3.20 m
Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 1.70 m
Salle de lavage Sous-sol 2.57 m x 2.18 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 175 Highland RD, Saint John, NB, E2K 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Highland RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,1℃

2050

29,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 175 Highland RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,3mm

2050

554mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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