35 Parr ST, Saint Andrews, NB, E5B 1K2

No. MLS® NB129861

Maison À vendre à Saint Andrews, Nouveau-Brunswick

499 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 424K $ - 506K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Parr ST, Saint Andrews, NB, E5B 1K2

499 500 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Reminiscent of an English cottage with its curved eyebrow and double columns decorating the frontentry and a lighted pan dormer above, this mid-century home retains many of its original, uniquefeatures. Located within the town plat, on a corner lot; it is just steps away from the storied AlgonquinResort, the town center and Saint Andrews’ harbour. Currently configured as two apartments, one oneach story, it is the removal of one door away from being a one family home once again. The main level ,with its hardwood floors hosts a kitchen, separate dining room, living room, bedroom and full bath;upstairs has soft-wood floors throughout, a bath with large custom shower, kitchenette, sitting roomand bedroom. The full basement hosts the washer/dryer/central vac and an abundance of storageshelves. The house is heated by a wood stove and electric heaters. Other features include upgradedelectrical and plumbing and paved drive.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1350 Pieds carrés
Surface utile: 1350 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Terrain plat
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Four Bois, Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Espaces de stationnement, Double
Extérieur: Revêtement de bois
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1350 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 19.20 X 13.40
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11.19 X 10.11
Cuisine Rez-de-chaussé 14.50 X 11.11
Chambre Rez-de-chaussé 11.70 X 10.00
Salle de bains Rez-de-chaussé 11.70 X 8.70
Chambre 2e niveau 11.80 X 10.11
Chambre 2e niveau 11.20 X 8.50
Salle de bains 2e niveau 5.60 X 7.90
Cuisine 2e niveau 7.40 X 6.70

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 500 $

Prix affiché

423 712 $

505 897 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 35 Parr ST, Saint Andrews, NB, E5B 1K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Parr ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Parr ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 538,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

413,6mm

2050

538,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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