45 Prosser Brook RD, Rosevale, NB, E4H 1A4

No. MLS® NB128543

Maison À vendre à Rosevale, Nouveau-Brunswick

274 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 266K $ - 324K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Prosser Brook RD, Rosevale, NB, E4H 1A4

274 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your own slice of serenity! Tucked away at the foot of Caledonia Mountain, this charming 2-bedroom, 1-bath home is the perfect blend of comfort, privacy, and natural beauty. Step out from either the kitchen or the primary bedroom onto the newer back deck, where your very own pond creates a picture-perfect view that changes with every season. Surrounded by mature trees, this property offers a peaceful retreat where the only sounds you hear are the birds and wildlife. Inside, you’ll find updated flooring throughout and a bright, inviting layout that feels comfortable and instantly like home. A mini-split heat pump keeps the temperature just right year-round with the option to cozy up by the wood stove. The detached 24x24 garage offers ample space for storage or hobbies and includes a generator hookup for peace of mind. With 1.27 acres to call your own and access nearby to ATV and snowmobile trails, it’s an outdoor lover’s dream come true. Whether you’re seeking a year-round residence or a quiet weekend escape, this property delivers the calm and connection to nature that’s hard to find, all while just 30 minutes to Riverview and Petitcodiac. Come experience the stillness, the charm, and the sense of retreat, this is a place that needs to be seen (and felt) to be fully appreciated. Contact your favourite REALTOR® today to book a showing.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 800 Pieds carrés
Surface utile: 800 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Ruisseau/étang, Lot avec arbres, Vue sur la montagne
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Cèdre, Vinyle
Fondation / sous-sol: Sur piles
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 800 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.79 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 m x 2.51 m
Salon Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.68 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 m x 2.31 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 m x 2.26 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.53 m x 3.17 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 m x 1.27 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

274 900 $

Prix affiché

266 195 $

324 063 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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6,0 %

Variation des prix (1 an)

51,11 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

84,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 45 Prosser Brook RD, Rosevale, NB, E4H 1A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Prosser Brook RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Prosser Brook RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 426,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 552 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

426,3mm

2050

552mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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