116 Rue de l'Ecole, Rogersville, NB, E4Y 1V7

No. MLS® NB126452

Maison À vendre à Rogersville, Nouveau-Brunswick

164 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 142K $ - 173K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

116 Rue de l'Ecole, Rogersville, NB, E4Y 1V7

164 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

SPACIOUS TWO STORY HOME W/ DETACHED GARAGEWelcome to 116 Rue de l’École, a charming two-story home set on a 0.65-acre lot in the heart of Rogersville. Featuring a double paved driveway and a detached garage, this property offers both convenience and space for the whole family.The main level boasts a generous kitchen and dining area, a bright, spacious living room, and a full 4-piece bathroom. For year-round comfort, both the main level and basement are equipped with ductless mini-split heat pumps.Upstairs, you’ll find a cozy bedroom along with a large loft area that can easily be converted into an additional bedroom, office, or hobby space. The basement adds even more living potential with a large bedroom, laundry room, and utility room complete with a UV light water filtration system.With its solid layout, detached garage, and private lot, this home combines practicality and comfort in a great location close to all local amenities. Centrally located only 25 mins away from Miramichi, 30 mins from the St Ignace golf course and 40 mins away from the Kouchibouquac Natural Park.Contact me for any additional information or to book your very own private viewing !

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1500 Pieds carrés
Surface utile: 1040 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Lot avec arbres, Boisé/avec arbres
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Asphalte, Espaces de stationnement, Pavée, Double
Extérieur: Bardeaux, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1040 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.57 m
Autre Rez-de-chaussé 6.10 m x 2.13 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 3.05 m
Autre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Loft 2e niveau 6.10 m x 3.66 m
Chambre Sous-sol 4.27 m x 3.66 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

164 900 $

Prix affiché

141 860 $

172 700 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,94 %

Variation des prix (1 an)

69,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-7,14 %

Variation des prix (1 an)

22,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 116 Rue de l'Ecole, Rogersville, NB, E4Y 1V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 Rue de l'Ecole , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 Rue de l'Ecole , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 497 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

372,2mm

2050

497mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails