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867 Pine Glen RD, Riverview, NB, E1J 1R7

No. MLS® NB128069
Terrain À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick
299 000 $

None Chambres

867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
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867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
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867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
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867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
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867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
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867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
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867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
867 Pine Glen Rd, Riverview, NB
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867 Pine Glen RD, Riverview, NB, E1J 1R7
299 000 $

Informations sur la propriété

Don't miss this opportunity to own 11.98 acres of prime land just outside Riverview’s town limits. Perfect for investors seeking long-term value or discerning buyers dreaming of a custom-built estate. With approximately 735 feet of road frontage, this large parcel offers flexibility and development potential in a rapidly growing corridor. Set between serene countryside and essential urban conveniences, the property delivers the best of both worlds. Residents will enjoy rural living while being minutes from shopping centers, grocery stores, banks, schools, and major roadways, ideal for future homebuyers seeking convenience without compromise. Hydro is available right at the road. With its generous size and excellent access, the lot has potential as multiple residential lots, capitalizing on strong local demand for new housing in this sought-after area. Well and septic installed. Whether you’re a developer looking to create a residential community or an individual planning a private, custom homestead on a sprawling acreage, this property offers the canvas you need. Its flat to gently rolling topography, mature tree lines, and existing utilities create an ideal foundation for a range of possibilities—from luxury single-family homes to a thoughtfully planned neighborhood. This is increasingly a rare opportunity to secure a large, well-located parcel in a high-growth zone. Contact your REALTOR® today and see the property in person!

Caractéristiques :

  • Dimensions de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
  • Entrée: Gravier
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Eau: Puits

Gracieuseté de : 3 Percent Realty Atlantic Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 867 Pine Glen RD, Riverview, NB, E1J 1R7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 867 Pine Glen RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 867 Pine Glen RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 389,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
389,2mm
2050
503,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 867 Pine Glen RD, Riverview, NB, E1J 1R7

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

105 788.05 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.34 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.14 %

Diplômes d'études universitaires

13.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.15 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.75 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location