77 Wilson RD, Riverview, NB, E1B 2W3

No. MLS® NB129364

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick

359 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 346K $ - 413K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

77 Wilson RD, Riverview, NB, E1B 2W3

359 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming 3-Bedroom Newly Painted Home with Modern Upgrades and Great Outdoor SpaceWelcome to this beautifully maintained 3-bedroom, 2-bathroom home, perfectly situated close to local schools and amenities—ideal for families or anyone seeking comfort and convenience.Step inside to find a newly updated kitchen (2022) featuring modern finishes with beautiful counter tops and plenty of space for cooking and entertaining. A wood fireplace (cleaned yearly) in the living room for those cozy evenings. The bright, inviting living areas are complemented by a finished basement, offering extra room for a family space, home gym, or office.Enjoy peace of mind with several major updates, including a new roof (2019), double-bottom oil tank (2020), and all new windows except for three, ensuring energy efficiency throughout. 4 Exits.Outside, you’ll love the large fenced backyard—perfect for kids, pets, or summer gatherings—and a huge 12x16 private patio designed for relaxing or entertaining. Additional features include an 8x12 Baby Barn for extra storage and a wood storage area that could be converted into a garage.Don’t miss your chance to own this move-in-ready home with thoughtful upgrades and tons of potential!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 2085 Pieds carrés
Surface utile: 1053 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Buanderie
Caractéristiques terrestres: Entièrement clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air Climatiseur de fenêtre, Électrique, Cheminée - Bois, Huile, Radiateur, Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Double
Extérieur: Brique, Béton coulé, Vinyle
Influences du site: Églises, Terrain de golf, Transport public, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Béton, Coussin/carreaux/linoléum, Stratifié, Linoléum, Porcelaine
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1053 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Municipal

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.10 m x 4.90 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 m x 3.07 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 3.30 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.43 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.43 m x 1.02 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sam Cormier

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.875.0782

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

359 000 $

Prix affiché

345 743 $

412 805 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,16 %

Variation des prix (1 an)

75,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 77 Wilson RD, Riverview, NB, E1B 2W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Wilson RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 77 Wilson RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,6mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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