50 Goldsboro, Riverview, NB, E1B 4K4

No. MLS® NB128177

Maison À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick

520 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 523K $ - 637K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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50 Goldsboro, Riverview, NB, E1B 4K4

520 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 50 Goldsboro Ave, Riverview!Great family homeTucked away on a peaceful greenbelt, this beautiful home offers the perfect blend of comfort, style, and outdoor serenity. From the moment you arrive, the eye-catching curb appeal and brick-laid driveway set the tone for what’s inside.Step through the front door and be greeted by a bright, spacious split-entry layout filled with natural light. The inviting living room features large windows and plenty of room to relax or entertain guests. The open dining area flows effortlessly into the eat-in kitchen — a perfect setup for family meals or hosting friends.Upstairs, you’ll find three comfortable bedrooms, including a lovely primary suite with its own ensuite bath for added privacy. Downstairs, the cozy lower level offers even more space with a warm family room, an additional bedroom, and a bonus room currently used as a workout area— ideal for hobbies or a home office.The attached garage offers convenient entry into the basement with a practical mudroom setup for coats, shoes, and laundry. And the backyard? A true retreat — surrounded by nature, perfect for quiet evenings or outdoor gatherings.Don’t miss your chance to call 50 Goldsboro Ave your new home — where comfort meets convenience and every detail invites you in!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2212 Pieds carrés
Surface utile: 1454 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Clôturé
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Poêle À granules
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: À emboîtement
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style de propriété: Entrée partagée
Superficie habitable (approx): 1454 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.43 m x 4.57 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.56 m
Autre Rez-de-chaussé 2.77 m x 3.48 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.67 m x 3.48 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.55 m x 2.46 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.68 m x 4.80 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.93 m x 2.46 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.28 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.68 m x 3.25 m
Salle de divertissement Sous-sol 6.32 m x 4.32 m
Salle de lavage Sous-sol 1.45 m x 2.51 m
Chambre Sous-sol 3.20 m x 3.15 m
Autre Sous-sol 2.26 m x 3.15 m
Salle de bains Sous-sol 1.55 m x 3.10 m
Rangement Sous-sol 1.73 m x .99 m
Rangement Sous-sol 2.54 m x 1.02 m
Pièce utilitaire Sous-sol 1.55 m x 2.36 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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Melissa Naugler

Sales Representative Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.962.4858

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

520 000 $

Prix affiché

523 042 $

636 747 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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75,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 50 Goldsboro, Riverview, NB, E1B 4K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Goldsboro , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Goldsboro , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,6mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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