34 Kerry CRT, Riverview, NB, E1B 3P5

No. MLS® NB130483

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 274K $ - 333K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

34 Kerry CRT, Riverview, NB, E1B 3P5

299 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover this beautiful bungalow under $300K, perfectly situated on a quiet street in Riverview, just moments from parks, walking trails, and all amenities. Sitting on a nice-sized lot, the property offers fantastic outdoor living with an oversized front deck, fully fenced backyard, storage shed, and a paved driveway. Major updates have already been taken care of, including new roof shingles (2020), ducted heating and cooling (2019), providing peace of mind for years to come.Step inside through the side entrance, where you can access either the partially finished basement or the main level. With the simple addition of a door, this layout offers the potential for two private entrances, ideal for multigenerational living or future rental possibilities.Upstairs, you’ll find a bright, updated kitchen with new appliances, a cozy living room featuring a propane stove for warmth and ambiance, a full 4-piece bathroom, and three generously sized bedrooms.Perfect for first-time buyers, downsizers, or anyone seeking an affordable home in a prime Riverview location—this bungalow is full of comfort, value, and potential.CALL TODAY!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 1574 Pieds carrés
Surface utile: 824 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Foyer(s)
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air climatisé, Électrique, Thermopompe avec conduit, Cuisinière gaz
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Terrain de golf, Hôpital, Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Moquette, Carreau céramique/porcelaine, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 824 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.89 m
Salon Rez-de-chaussé 3.53 m x 4.80 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.51 m x 1.47 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.64 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.10 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 2.87 m x 3.99 m
Salle de divertissement Sous-sol 3.02 m x 4.85 m
Autre Sous-sol 3.00 m x 2.74 m
Salle de lavage Sous-sol 3.63 m x 6.17 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.63 m x 4.22 m
Rangement Sous-sol 1.57 m x 2.31 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

273 884 $

333 424 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,98 %

Variation des prix (1 an)

80,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 34 Kerry CRT, Riverview, NB, E1B 3P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Kerry CRT , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Kerry CRT , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

383,6mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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