25 Bristol, Riverview, NB, E1B 0S9

No. MLS® NB131365

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick

374 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 373K $ - 454K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25 Bristol, Riverview, NB, E1B 0S9

374 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 25 Bristol in Riverview NB! This modern semi-detached home offers a perfect blend of contemporary style and functional family living. As you step inside the main level, you are greeted by a bright and airy open-concept layout designed for both comfort and entertaining. The living and dining areas flow seamlessly into a sleek kitchen that serves as the heart of the home, while a convenient 2-piece powder room with integrated laundry facilities completes this level. Upstairs, the thoughtful floor plan continues with three spacious bedrooms, including a private primary retreat featuring its own 4-piece ensuite bathroom and a generous walk-in closet. The second floor also hosts two additional bedrooms and a second full 4-piece bathroom, ensuring plenty of space for family or guests. The lower level remains an unfinished basement, providing a massive canvas for your future gym, media room, or extra storage, and comes equipped with a radon extraction system for added peace of mind. Outside, the property is perfectly situated directly next to a public kids' play park, making it an ideal choice for active families who value outdoor recreation right at their doorstep. Combining modern finishes with a prime location in a growing neighborhood near schools and amenities, this home is a must-see.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1516 Pieds carrés
Surface utile: 1516 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Système d'atténuation du radon installé
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Double
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Bois franc, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 1516 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 5.49 m
Autre Rez-de-chaussé 5.00 m x 4.65 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale 2e niveau 5.18 m x 3.35 m
Salle de bain ensuite 2e niveau
Penderie (Walk-in) 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol
Pièce utilitaire Sous-sol

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 500 $

Prix affiché

372 600 $

453 600 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,16 %

Variation des prix (1 an)

75,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 Bristol, Riverview, NB, E1B 0S9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Bristol , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Bristol , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,4mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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