21 Orin DR, Riverview, NB, E1B 4X1

No. MLS® NB129164

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Riverview, Nouveau-Brunswick

580 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

21 Orin DR, Riverview, NB, E1B 4X1

580 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning executive custom home built in 2024. Offering modern luxury and thoughtful design just five minutes from downtown Moncton. This turn-key property features a spacious primary bedroom on the main-floor complete with a full ensuite bath. You will be stunned by the beauty and elegance of the main living and dining area with stunning large windows and high ceilings, complete with an electric fire place to stay cozy on the colder days as well as powder room handy to both the front and back door. There are two additional bedrooms located downstairs downstairs as well as a family room, office/play room, and full bathroom. The well appointed kitchen is a showpiece, featuring white cabinetry, quartz countertops, custom lighting with elegant gold accents perfect for both everyday living and entertaining. Enjoy morning coffee on the large front verandah equipped with bench seating and bar height counter or entertain your guests on the spacious back deck. An attached 1.5-car garage includes an electric car charger, blending practicality with modern comfort. Situated on a quiet cul-de-sac surrounded by other high-quality new homes, this property offers peace and prestige in one. Access to the groomed walking trail along the river, connecting Riverview to Moncton and back. Close to schools, daycares, and recreation facilities. Truly move-in ready. A rare find combining luxury, location, and lifestyle.Contact your REALTOR® for a showing today!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1734 Pieds carrés
Surface utile: 932 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 1+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Pavée
Extérieur: Aluminium, Vinyle
Influences du site: École(s) à proximité
Revêtements de sol: Carreau céramique/porcelaine, Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 932 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.52 m x 3.63 m
Autre Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.86 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.20 m x 4.06 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 2.82 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.07 m x 2.29 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.65 m x 4.17 m
Chambre de famille Sous-sol 6.02 m x 4.04 m
Chambre Sous-sol 3.02 m x 3.94 m
Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.10 m
Salle de bains Sous-sol 1.55 m x 2.54 m
Autre Sous-sol 4.83 m x 3.91 m
Salle de lavage Sous-sol 2.29 m x 4.57 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Engel & Volkers New Brunswick

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

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75,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21 Orin DR, Riverview, NB, E1B 4X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Orin DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Orin DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

384,4mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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