3446 Route 108, Renous, NB, E9E 2E6

No. MLS® NB129270

Maison À vendre à Renous, Nouveau-Brunswick

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3446 Route 108, Renous, NB, E9E 2E6

399 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your peaceful riverside retreat! This inviting 3-bedroom home sits on 2.7 acres overlooking the the Quarryville Pool, where the Renous River flows into the Main Southwest Miramichi River. Enjoy breathtaking water views, fishermen casting for salmon and bass, and the tranquility of nature right from your home. Upstairs features 2 spacious bedrooms and 2 full baths, including a primary suite with stand-up shower. The bright kitchen offers oak cabinetry, a center island with raised breakfast bar, and opens to a year-round sunroom filled with light and panoramic river views. The walkout basement includes a third bedroom(non-conforming egress window), cozy sitting area with propane stove, and an unfinished sunroom with the same spectacular views. A mini-split system and wood furnace provide efficient year-round comfort.Outside, enjoy a 24' x 28' double detached garage, 14' x 20' shed, and several outbuildings, including a former bunkhouse. The property is set up for 15+ RV sites with water, sewer, and electrical hookups — offering great income potential. Located just 20 mins from Miramichi and 10 mins from Village of Blackville, you’ll have nearby amenities while enjoying country living. ATV and snowmobile trails are just over the hill, with world-class fishing at your doorstep.Whether for family living, a weekend retreat, or an income property, this riverside gem has it all — space, comfort, and unbeatable views.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2139 Pieds carrés
Surface utile: 1296 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques intérieures: Attenant
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe sans conduit, Propane, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Stationnement de véhicule récréatif
Extérieur: Vinyle, Revêtement de bois
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Coussin, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1296 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7.01 m x 3.58 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.25 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.19 m x 2.31 m
Salon Rez-de-chaussé 3.48 m x 5.36 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.56 m x 3.96 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.57 m x 2.39 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.11 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.39 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.22 m x 9.52 m
Petit salon Sous-sol 3.56 m x 5.56 m
Chambre Sous-sol 3.43 m x 3.48 m
Solarium Sous-sol 5.94 m x 7.29 m
Solarium Sous-sol 5.94 m x 7.39 m
Autre Sous-sol 3.28 m x 6.02 m
Autre Sous-sol 3.28 m x 4.47 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

50,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3446 Route 108, Renous, NB, E9E 2E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3446 Route 108 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3446 Route 108 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

373,4mm

2050

498,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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