22 Hamel DR, Quispamsis, NB, E2E 0Z2

No. MLS® NB127635

Maison À vendre à Quispamsis, Nouveau-Brunswick

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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22 Hamel DR, Quispamsis, NB, E2E 0Z2

489 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

When Viewing This Property On Realtor.ca Please Click On The Multimedia or Virtual Tour Link For More Property Info. Located in the heart of Quispamsis’ premier retirement community. This thoughtfully designed home offers the perfect blend of comfort, style, and low-maintenance living — ideal for those looking to enjoy their next chapter in peace and convenience. Priced to move at $489,900 Property Highlights: • Spacious Primary Suite – A beautifully sized retreat with plenty of closet space and comfort. •Trayed Living Room Ceilings – Elegant design detail that adds charm and openness. • Open Concept Living & Dining – Perfect forentertaining or cozy evenings in. • Custom Finishes Throughout – High-quality craftsmanship and stylish touches in every room. • Landscaping Included – Enjoy a beautifully maintained yard without lifting a finger. • Paved Driveway – Convenient and clean with ample parking space. • Maintenance Agreement – Stress-free living with services that keep your property in top shape. • 10-Year Home Warranty – Peace of mind with long-term protection for your investment. • Centrally Located – Close to shopping, healthcare, and local amenities.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1364 Pieds carrés
Surface utile: 1364 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Espaces de stationnement
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: Bungalow, Jumelé
Superficie habitable (approx): 1364 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.42 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 m x 2.95 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.20 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.42 m x 3.76 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.50 m x 4.11 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.87 m x 2.54 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.56 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.24 m x 1.85 m
Vestibule Rez-de-chaussé 2.87 m x 1.88 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 22 Hamel DR, Quispamsis, NB, E2E 0Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Hamel DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Hamel DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 544,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

423,9mm

2050

544,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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