92 allée Monica, Pont-Lafrance, NB, E1X 4N5

No. MLS® NB123213

Maison À vendre à Pont-Lafrance, Nouveau-Brunswick

297 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 271K $ - 331K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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92 allée Monica, Pont-Lafrance, NB, E1X 4N5

297 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located just minutes from the town of Tracadie, this property on the banks of the Grande Rivière de Tracadie is ideal for those seeking a peaceful setting on a large landscaped lot, with two sheds included. L'allée Monica divides the lot in two, with the house and two sheds on one side and the river on the other, providing a site for a camping trailer, tent-trailer or other vehicle, with access (dock) for your boat, kayak, pedal boat, etc. You can simply set up chairs and chairs for your children. You can simply set up chairs and build a fire right on the shore and enjoy the view of the water. The house has two bedrooms on the second floor, plus a shower room. On the first floor, there's a living room, kitchen, dining room and full bathroom. In the basement, you'll find a powder room, two pull-out beds, a sitting area and space for the washer and dryer, all in an open, undivided style. A superb large window on the first floor offers a view of the sea. You'll enjoy a large stoop that goes all the way around the house. Beautiful mature trees and landscaping have been well maintained for many years. An opportunity not to be missed!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1900 Pieds carrés
Surface utile: 1268 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Emplacement de bateau, Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Espaces de stationnement, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Partiellement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Coussin, Bois
Salle(s) de bains : 1+2
Style de propriété: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1268 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Polyéthylène réticulé, Plastique, Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.87 m x 4.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 m x 2.44 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.87 m x 1.65 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
Chambre 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 1.83 m
Salle de bains Sous-sol
Chambre Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol

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Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

297 000 $

Prix affiché

271 492 $

330 512 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,68 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

35,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 92 allée Monica, Pont-Lafrance, NB, E1X 4N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 allée Monica , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 allée Monica , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,6mm

2050

468,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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