529 Rue Principale, Pointe-Verte, NB, E8J 3A2

No. MLS® NB120238

Maison À vendre à Pointe-Verte, Nouveau-Brunswick

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 274K $ - 334K $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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529 Rue Principale, Pointe-Verte, NB, E8J 3A2

299 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained property in the heart of Pointe-Verte offers exceptional value with a fully finished in-law suite and breathtaking views of the Baie des Chaleurs. Over the past 10 years, the home has undergone significant renovations, including updated plumbing , electrical , and insulation . The in-law suite was completely redone in 2019 and is ideal for extended family or rental potential.The main floor boasts an open-concept kitchen and living room, perfect for entertaining. Downstairs, the fully finished basement features a spacious family room, three bedrooms, a bathroom, and a laundry room—providing plenty of space for a growing family.The in-law suite includes a cozy one-bedroom layout with its own kitchen, dining room, living room, bathroom, and laundry room, offering both comfort and privacy.Step outside onto the 40'x14' composite deck and take in the stunning views of the Baie des Chaleurs. The property also includes a workshop and storage sheds, making it ideal for hobbyists or those in need of extra space.Don't miss this rare opportunity to own a versatile, move-in-ready home in a peaceful coastal community.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Superficie totale aménagée: 2752 Pieds carrés
Surface utile: 1376 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer : Océan
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'aspiration central, Foyer(s), Chambre pour les beaux-parents
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 1+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Blocs, Entièrement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1376 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 5.41 m x 3.51 m
Salon Rez-de-chaussé 5.64 m x 3.56 m
Chambre de famille Sous-sol 6.32 m x 4.65 m
Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.38 m
Chambre Sous-sol 3.76 m x 4.44 m
Chambre Sous-sol 4.19 m x 3.28 m
Salle de bains Sous-sol 2.62 m x 2.36 m
Salle de lavage Sous-sol 2.62 m x 1.57 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 m x 2.54 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 m x 2.90 m
Salon Rez-de-chaussé 3.58 m x 2.92 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.09 m x 3.23 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.97 m x 1.88 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.18 m x 2.01 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

273 976 $

333 536 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,21 %

Variation des prix (1 an)

46,09 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

15,26 %

Variation des prix (1 an)

107,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 529 Rue Principale, Pointe-Verte, NB, E8J 3A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 529 Rue Principale , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 529 Rue Principale , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,5mm

2050

454,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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