26 First AVE, Plaster Rock, NB, E7G 1N4

No. MLS® NB127565

Maison À vendre à Plaster Rock, Nouveau-Brunswick

324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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26 First AVE, Plaster Rock, NB, E7G 1N4

324 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on over half an acre of land, this stunning property offers a perfect blend of comfort, charm, and functionality. Located on one of Plaster Rock’s most desirable streets, the lot is partially fenced, providing both privacy and space to enjoy outdoor living.The main floor features two spacious bedrooms and a newly renovated full bathroom, along with a formal sitting room and a bright, inviting kitchen highlighted by a stunning wood-fired cooking stove - a beautiful and functional focal point. The sunken dining room showcases a gorgeous, fully functional river-stone fireplace - an ideal spot for cozy gatherings. The adjoining living room offers direct access to a lovely side patio, perfect for relaxing or entertaining.The walk-out basement adds incredible versatility, featuring a large family room, an additional bedroom, a den, a full bathroom with laundry, a workshop, and a generous utility room.Car enthusiasts or hobbyists will love the impressive attached garage, complete with two overhead doors and ample space to accommodate up to four vehicles.With tasteful updates throughout and absolutely nothing left to do, this home is truly move-in ready. A rare find in a fantastic location—don’t miss your chance to make it yours!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3128 Pieds carrés
Surface utile: 1644 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Buanderie, Chambre principale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Partiellement clôturé, Incliné/terrasse
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Cheminée - Bois, Air pulsé, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Espaces de stationnement, Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1644 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Petit salon Rez-de-chaussé 4.39 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.48 m x 6.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.81 m x 4.34 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.88 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.44 m x 4.01 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.23 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.95 m x 2.21 m
Vestibule Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.83 m
Chambre de famille Sous-sol 7.72 m x 4.34 m
Chambre Sous-sol 4.37 m x 4.52 m
Autre Sous-sol 3.76 m x 2.82 m
Atelier Sous-sol 4.32 m x 4.22 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.86 m x 3.81 m
Salle de lavage Sous-sol 3.84 m x 4.47 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Elite

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 26 First AVE, Plaster Rock, NB, E7G 1N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 First AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 First AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,4mm

2050

488,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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