45 Tavener, Picadilly, NB, E4E 5K8

No. MLS® NB128471

Maison À vendre à Picadilly, Nouveau-Brunswick

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 334K $ - 423K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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45 Tavener, Picadilly, NB, E4E 5K8

374 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enjoy your own private retreat! This energy-efficient home, fully upgraded in 2011 and freshly painted, is ready for new owners. Tucked in a quiet neighborhood just steps from the golf course, minutes to Sussex, Poley Mountain, and the highway for a quick commute. Inside, the bright foyer offers plenty of room for coats and boots, opening into the main living room, filled with natural light from large picture windows. Stay cozy with the wood stove and a heat pump keeping things efficiently heated and cooled to your comfort. French doors lead to the dining room and into the spacious kitchen. Off the dining area is the stunning sunroom where you'll likely spend most of your time, with access to the back deck. On the main level, you’ll find a full bath, office, two good-sized bedrooms—one with its own ensuite—and a spacious primary with an ensuite featuring a corner soaker tub. Just off the kitchen is a mudroom with access to the garage, perfect for unloading groceries. Here, you’ll find stairs to the basement with a large rec-room and plenty of storage. Outside, the double lot with mature trees and landscaping sets the tone for a quiet night in. The sauna and stock tank pool let you enjoy spa nights without leaving home. The large back deck adds extra space for family BBQs. Home includes a wired-in generator and panel! Don’t wait—call today!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2791 Pieds carrés
Surface utile: 1960 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Attenant, Salle familiale - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Sauna, Générateur câblé
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Thermopompe, Chaleur rayonnante, Four Bois, Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 3+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1960 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.49 m x 3.00 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.73 m x 2.26 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.41 m x 1.63 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 4.19 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.56 m x 2.79 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.81 m x 2.64 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.89 m x 4.78 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.77 m x 3.20 m
Salon Rez-de-chaussé 3.81 m x 5.87 m
Vestibule Rez-de-chaussé 4.11 m x 1.70 m
Autre Rez-de-chaussé 4.01 m x 2.59 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.17 m x 5.23 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.24 m x 6.68 m
Rangement Sous-sol 4.01 m x 2.59 m
Rangement Sous-sol 7.21 m x 5.31 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 900 $

Prix affiché

334 004 $

422 677 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 45 Tavener, Picadilly, NB, E4E 5K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Tavener , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Tavener , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 521,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

397,9mm

2050

521,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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