8 Fawcett AVE, Petitcodiac, NB, E4Z 4H4

No. MLS® NB126877

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Petitcodiac, Nouveau-Brunswick

345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 328K $ - 400K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Fawcett AVE, Petitcodiac, NB, E4Z 4H4

345 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this brand-new, move-in-ready bungalow in the charming community of Petitcodiac — where modern design meets small-town comfort. Perfect for first-time buyers, retirees, or anyone looking to downsize, this home offers a practical layout and energy-efficient design in a peaceful setting close to local amenities. With 1,248 sq. ft. of finished living space plus an attached single-car garage, this thoughtfully designed home provides both comfort and convenience. The open-concept kitchen, dining, and living area create a bright, welcoming space ideal for everyday living or entertaining guests. The primary bedroom includes two closets and a private ensuite bathroom, while the second bedroom and full guest bath are positioned on the opposite side of the home for added privacy. A separate laundry room adds to the home’s functional layout. Enjoy the benefits of an energy-efficient heat pump for year-round comfort. Set on nearly one acre with a wooded backyard, this property offers plenty of space to relax and enjoy the outdoors in a natural, serene environment. Additional peace of mind comes with a new home warranty, and the price is HST inclusive. Located just minutes from local shops, schools, and community amenities, this home combines the best of convenience and country living. Don’t miss your chance to own a brand-new home in a growing, newly-developped subdivsion. Contact us today for more details or to schedule your private viewing!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1248 Pieds carrés
Surface utile: 1248 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Garantie domiciliaire restant, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Dalle
Revêtements de sol: Vinyle, Autre
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 1248 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.60 m x 4.04 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.04 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 m x 2.49 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.59 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.59 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.72 m x 2.13 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.98 m x 1.90 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.62 m x 2.51 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.90 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

345 000 $

Prix affiché

328 383 $

399 771 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 8 Fawcett AVE, Petitcodiac, NB, E4Z 4H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Fawcett AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Fawcett AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,3mm

2050

503,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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