1201 West Riverside DR, Perth-Andover, NB, E7H 5G6

No. MLS® NB126546

Maison À vendre à Perth-Andover, Nouveau-Brunswick

365 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 376K $ - 448K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1201 West Riverside Dr, Perth-Andover, NB

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1201 West Riverside DR, Perth-Andover, NB, E7H 5G6

365 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this stunning three-level Victorian-style home, perfectly situated in a quiet area of Perth Andover, offering picturesque views of the St. John River. This beautifully upgraded residence features four spacious bedrooms and 2.5 baths, making it ideal for a large family or as a potential bed-and-breakfast or Airbnb.You'll will also find a welcoming office on the main level with its own entrance, perfect for remote work or guests. The home is designed with energy efficiency in mind, equipped with a geothermal heat pump for optimal heating and cooling year-round.With modern upgrades and a move-in-ready condition, this property seamlessly blends classic charm with contemporary comfort. Don't miss your chance to own this exceptional home in a tranquil setting!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3362 Pieds carrés
Surface utile: 3362 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Foyer(s), Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Air climatisé, Électrique, Cheminée - Bois, Air pulsé, Thermopompe géothermique, Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Gravier, Pavée
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Non fini
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: 3 niveaux
Superficie habitable (approx): 3362 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.72 m x 4.60 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.06 m x 3.33 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.75 m x 2.29 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.51 m x 1.57 m
Autre Rez-de-chaussé 2.59 m x 1.04 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 m x 3.99 m
Salon Rez-de-chaussé 4.70 m x 3.99 m
Autre Rez-de-chaussé 4.67 m x 2.90 m
Salon Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.99 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.79 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.86 m x 4.65 m
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.09 m
Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 4.04 m
Chambre 2e niveau 2.90 m x 3.94 m
Chambre 2e niveau 7.09 m x 3.17 m
Salle de bains 2e niveau 1.02 m x .94 m
Chambre 2e niveau 2.84 m x 3.78 m
Chambre 2e niveau 3.23 m x 2.84 m
Autre 2e niveau 5.33 m x 6.45 m
Jeux 3e niveau 7.34 m x 3.23 m
Pièce utilitaire Sous-sol 9.91 m x 11.02 m
Rangement Sous-sol 4.47 m x 4.06 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Elite

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

365 000 $

Prix affiché

375 595 $

448 447 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1201 West Riverside DR, Perth-Andover, NB, E7H 5G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1201 West Riverside DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1201 West Riverside DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,4mm

2050

490,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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