1145 390 RTE, Perth-Andover, NB, E7H 4N7

No. MLS® NB126981

Maison À vendre à Perth-Andover, Nouveau-Brunswick

469 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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1145 390 RTE, Perth-Andover, NB, E7H 4N7

469 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Dreaming of country living with space to grow? This 3-bedroom, 2-bathroom bungalow sits on 4.9 acres just minutes from Perth-Andover, surrounded by beautifully landscaped grounds and endless lifestyle potential. The main level features an open-concept kitchen and living area with cathedral ceilings, wood beam accents, natural light, and patio doors leading to a 3-season sunroom overlooking the gorgeous scenery. A separate laundry room adds convenience, while the primary bath offers a large soaker tub and separate shower.Downstairs, you’ll find a spacious rec room, third bedroom, second full bathroom, and an oversized storage room. The home is equipped with a ducted heat pump for efficient heating and cooling. There’s also an attached garage plus a detached heated garage with its own heat pump, perfect for mechanics, hobbies, or easily converted into a barn for animals. With space for horses, cows, and chickens, this property is a hobby farm dream. The Tobique River is nearby for boating, with ATV and snowmobile trails close at hand, all while keeping you just minutes from town amenities. Attached garage (21’ x 21’) is insulated. Detached garage measures 28’ x 40’ with a 16’ door and includes a 4’ x 8’ warm room. At the back, you’ll find a heated workshop measuring 28’ x 14’. As a bonus, the garage is wired for a 40 amp welder and a 30 amp RV outlet.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1885 Pieds carrés
Surface utile: 1212 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Salle familiale - Étage principal, Bain à remous, Buanderie - Étage principal, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Sommet de colline, Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Asphalte, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Entièrement fini
Revêtements de sol: Coussin/carreaux/linoléum, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1212 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.49 m x 4.27 m
Solarium Rez-de-chaussé 5.49 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.96 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.13 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.27 m x 11.58 m
Chambre Sous-sol 4.27 m x 5.49 m
Salle de bains Sous-sol 4.27 m x 1.83 m
Rangement Sous-sol 4.27 m x 3.96 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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28,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1145 390 RTE, Perth-Andover, NB, E7H 4N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1145 390 RTE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1145 390 RTE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 370,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 493,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

370,6mm

2050

493,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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