183 Route 628, Penniac, NB, E3A 8Y1

No. MLS® NB125837

Maison À vendre à Penniac, Nouveau-Brunswick

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

183 Route 628, Penniac, NB, E3A 8Y1

659 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Country living at its finest-just minutes from Fredericton! This custom-built split entry with recent upgrades, offers a perfect blend of comfort, style, and a touch of nature. The open-concept main living area overlooks a private backyard with a spacious deck and a shallow pond - a tranquil feature that makes this property special. The kitchen shines with beautiful dark cabinetry, a large island, and stainless steel appliances. The principal bedroom includes generous closet space and a cheater door to the main bath, and the second bedroom features double windows for abundant natural light. The lower level features an oversized bedroom with large windows, a second bathroom, a spacious family room with a WETT-certified woodstove, along with a dedicated laundry area and utility room offering ample storage. Durable laminate and water-resistant vinyl flooring make this home ideal with kids and pets. Step outside and you’ll find plenty of space and convenience - a handy storage shed, large driveway and a generous garage that can accommodate about 10 vehicles. RECENT UPGRADES YOU'LL LOVE: Freshly designed landscaping in the front and back, a brand-new energy-efficient heat pump for year-round comfort, and a spacious heated 28x28 double-car garage (2021) with 220V power—complete with a generator for added peace of mind. Worried about winter driving? No need — the government ensures that Route 628, the main road, is plowed and maintained regularly for safe and reliable access.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2000 Pieds carrés
Surface utile: 1008 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Buanderie, Four à micro-ondes encastré, Chambre principale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Terrain plat, Ruisseau/étang, Boisé/avec arbres
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier, Espaces de stationnement, Triple
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Entièrement fini
Revêtements de sol: Coussin, Stratifié, Bois
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: Entrée partagée
Superficie habitable (approx): 1008 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.66 m x 4.17 m
Salon Rez-de-chaussé 5.31 m x 4.01 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.68 m x 3.25 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 m x 4.32 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.14 m x 3.15 m
Chambre de famille Sous-sol 4.17 m x 8.25 m
Chambre principale Sous-sol 4.17 m x 5.41 m
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 2.18 m
Salle de lavage Sous-sol 2.16 m x 2.39 m
Rangement Sous-sol 4.19 m x 2.74 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Advantage

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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46,05 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

60,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 183 Route 628, Penniac, NB, E3A 8Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

27 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 183 Route 628 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 183 Route 628 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 508,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,5mm

2050

508,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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