87 River Road, Passekeag, NB, E5N 7N1

No. MLS® NB130112

Maison À vendre à Passekeag, Nouveau-Brunswick

179 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

87 River Road, Passekeag, NB, E5N 7N1

179 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

MUST BE MOVED! Are you searching for the perfect home to place on your property? Look no further than this gorgeous mini-home located at 87 River Road in Passekeag! This charming Maple Leaf-built home, constructed in 1991, features a completely renovated interior, offering an abundance of space and modern features that make it an ideal addition to your property. Upon entering, you’re welcomed into a spacious eat-in kitchen. The kitchen is well designed, featuring ample counter space, brand-new cabinetry, new windows, and a convenient laundry area nearby, making household chores a breeze. The living room provides a cozy area perfect for relaxation or entertaining guests. Its generous size ensures it can easily accommodate a substantial living room set, creating a comfortable and inviting atmosphere. The home is thoughtfully laid out, with bedrooms and bathrooms situated on either side of the central living area. To the left, you’ll find the living room, two additional bedrooms, each featuring built-in closets that provide ample storage space, and a half bathroom. On the right side of the home, you’ll find the laundry area, a spacious four-piece bathroom, and the expansive primary bedroom, which also includes a large closet. This well-renovated home offers both comfort and convenience, ensuring you have a restful space to unwind. This mini-home must be moved by the buyer upon purchase. So, what are you waiting for?! Contact your REALTOR® to schedule a viewing today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 955 Pieds carrés
Surface utile: 955 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Aucune
Extérieur: Vinyle, Revêtement de bois
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Superficie habitable (approx): 955 Pieds carrés
Titre darrivée:
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.44 m x 4.67 m
Salon Rez-de-chaussé 4.19 m x 4.67 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.00 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.36 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.04 m x 1.50 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.70 m x 1.55 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.79 m x 2.36 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Eric Lewis

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic *

Bureau :506.857.2100

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 87 River Road, Passekeag, NB, E5N 7N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 87 River Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 411 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

411mm

2050

532,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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