16 TERRY FOX DR, Oromocto, NB, E2V 0P6

No. MLS® NB127704

Maison À vendre à Oromocto, Nouveau-Brunswick

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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16 TERRY FOX DR, Oromocto, NB, E2V 0P6

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to these stunning brand-new construction townhouses in the heart of Oromocto — the perfect blend of modern design, low-maintenance living, and everyday comfort. These stylish two-level homes feature an inviting main floor layout with an open-concept living area, a convenient half bath, and a bright, functional kitchen that comes complete with all major GE appliances included. Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms and a full bathroom, making this an ideal layout for singles, couples, or small families. Lots of potential future space in the unfinished basement, with an additional roughed in bathroom, and an egress window for a 3rd bedroom. Built with quality and efficiency in mind, each home includes an energy-efficient heat pump on the main level for year-round climate control. Outside, enjoy the convenience of a paved driveway and the fresh look of a hydroseeded lawn, providing instant curb appeal without the hassle. For added peace of mind, every unit is backed by a 10-year Lux New Home Warranty, giving you confidence in your investment and your future.Located in a welcoming Oromocto neighbourhood just steps to Arc-en-ciel, parks, and amenities, these townhouses are a rare opportunity to own a brand-new home in a growing community. Ready for October closing! (HST Rebate back to builder on close. Photos of Unit 20 - units may vary)

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 950 Pieds carrés
Surface utile: 950 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Appareils encastrés, Garantie domiciliaire restant, Buanderie
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Métal, Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, ICF
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 2 niveaux, Maison de ville
Superficie habitable (approx): 950 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 m x 4.32 m
Salon Rez-de-chaussé 3.25 m x 3.86 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.07 m x 1.88 m
Chambre principale 2e niveau 3.17 m x 3.40 m
Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.72 m
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 1.73 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

15,23 %

Variation des prix (1 an)

73,48 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

15,22 %

Variation des prix (1 an)

72,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16 TERRY FOX DR, Oromocto, NB, E2V 0P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 TERRY FOX DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 TERRY FOX DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

386mm

2050

503,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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