8890 Route 3, Old Ridge, NB, E3L 4W5

No. MLS® NB117684

Maison À vendre à Old Ridge, Nouveau-Brunswick

365 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 354K $ - 431K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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8890 Route 3, Old Ridge, NB, E3L 4W5

365 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 8890 Rt 3- A 5.11-acre property, just a short drive to town! This home offers plenty of space both inside and out, starting with a large detached two-door garage. Step inside to the entryway that includes a convenient half bath and laundry area. The main floor features an open-concept kitchen and dining area (the hutch will remain) that flows into a bright and inviting living room. Off the kitchen, you’ll find the primary bedroom complete with a large walk-in closet and a full ensuite. On the opposite side of the home are two additional bedrooms and a full bathroom—ideal for family or guests. The fully finished basement offers even more living space, including a generous family room, full bathroom, and a versatile room currently set up as a salon, which could easily be converted back into a bedroom. You'll also find a fourth bedroom, plus a storage and utility room. Outside enjoy a beautiful composite deck perfect for relaxing or entertaining, peaceful surroundings and a small pond that adds charm to the property. With room to roam and the convenience of town nearby, this home offers the perfect balance of space, comfort, and location.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2592 Pieds carrés
Surface utile: 1403 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques intérieures: Attenant, Buanderie - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager partiel, Ruisseau/étang
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Montants
Salle(s) de bains : 3+1
Style de propriété: Bungalow - surélevé
Superficie habitable (approx): 1403 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.18 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.71 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.71 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.76 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.71 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.57 m x 3.76 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.26 m x 1.22 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.76 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.91 m x 3.71 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.34 m x 2.57 m
Chambre de famille Sous-sol 4.52 m x 7.01 m
Autre Sous-sol 4.27 m x 3.53 m
Chambre Sous-sol 3.73 m x 3.30 m
Rangement Sous-sol 3.73 m x 3.53 m
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 1.98 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Coldwell Banker Select Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

365 000 $

Prix affiché

353 648 $

430 528 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 8890 Route 3, Old Ridge, NB, E3L 4W5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8890 Route 3 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8890 Route 3 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 533,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

404,1mm

2050

533,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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