178 Hills Point RD, Oak Bay, NB, E3L 3J7

No. MLS® NB130238

Maison À vendre à Oak Bay, Nouveau-Brunswick

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

178 Hills Point RD, Oak Bay, NB, E3L 3J7

799 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This chalet style waterfront home on Hills Point Road offers an exceptional lifestyle along the beautiful St. Croix River. Designed with large windows that frame sweeping views of Oak Bay, the home is filled with natural light from sunrise to sunset. With three bedrooms, three full baths, and a convenient half bath, the layout provides comfort and flexibility. The attached double garage is heated and insulated, and the walkout basement offers excellent potential for a separate income suite or private guest space. The foyer welcomes you into an open concept dining and living room where the views become the centre piece of the home. Outdoor living is a standout feature. A large deck and seating area create the perfect space to enjoy sunshine, fresh air, and panoramic water views. The property also includes an accessible beach reached by a set of stairs, ideal for launching a kayak or relaxing by the shoreline. Wildlife is abundant with regular sightings of eagles, moose, foxes, and deer. The west facing lot enjoys calm waters, dramatic skies, and unforgettable evening sunsets. Ideally located, the home sits ten minutes from St. Andrews by the Sea with its world class dining, golf, and coastal charm. Ten minutes in the other direction brings you to St. Stephen and three convenient US border crossings. This is a rare opportunity to enjoy peaceful coastal living along one of the regions most desirable stretches of waterfront. Better call for more information or to book a showing!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2973 Pieds carrés
Surface utile: 1803 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Océan, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau - cédé, Bord de l'eau : Océan, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Buanderie - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Plage, Incliné/terrasse, Lot avec arbres
Chambres : 2+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Propane
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Stuc
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Superficie habitable (approx): 1803 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 6.53 m x 5.82 m
Autre Rez-de-chaussé 7.29 m x 5.82 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 m x 3.33 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 m x 2.06 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 m x 1.75 m
Chambre 2e niveau 4.22 m x 4.22 m
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 3.73 m
Chambre Sous-sol 5.69 m x 6.27 m
Chambre de famille Sous-sol 7.24 m x 5.61 m
Salle de bains Sous-sol 4.09 m x 1.83 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 178 Hills Point RD, Oak Bay, NB, E3L 3J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 178 Hills Point RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 178 Hills Point RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 539,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

412,4mm

2050

539,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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