1070 170 RTE, Oak Bay, NB, E3L 4B1

No. MLS® NB122386

Maison À vendre à Oak Bay, Nouveau-Brunswick

309 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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1070 170 RTE, Oak Bay, NB, E3L 4B1

309 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1070 Route 170 in Oak Bay New Brunswick. Just 10 minutes from St. Stephen, and similarly distanced from Saint Andrews, this is country living at its finest! This charming two bedroom bungalow has been attractively renovated from start to finish. The large kitchen features all new cabinetry with all new stainless steel appliances. Living room is brightly lit with ceiling pot lights, with natural lighting streaming from two windows and a lited door which leads to the yard and garage. The open concept feature of the home allows endless options for your preferred uses of the space. Large bathroom includes stackable washer/dryer conveniently hidden within an oversized closet. Home is efficiently heated/cooled with a heat pump, as well as being warmed with baseboard heat. This updated home is accompanied by a very large 3 bay garage with extra storage and access from the side. Garage is insulated for extended uses during colder seasons. Now you can have that workshop or gym you always wanted....or both! Yard has been recently partially fenced for additional privacy. Wishing you could own a farm?? Make that dream come true with the extra acreage available on this 6.5+ acre property. Maybe you are searching for a move in ready starter home or a retirement home that offers single level living. If that is the case, then no need to look any further! Call today to arrange your own private viewing and to find out how you can make this your very own country home sweet home!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1200 Pieds carrés
Surface utile: 1200 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager, Vallons
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Dalle
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 8.31 m x 3.45 m
Salon Rez-de-chaussé 7.09 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.45 m x 3.40 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.04 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.04 m x 4.83 m

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Gracieuseté de : EXIT Realty Charlotte County

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1070 170 RTE, Oak Bay, NB, E3L 4B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1070 170 RTE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1070 170 RTE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 535,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

407,2mm

2050

535,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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