239 Principal RD, Nigadoo, NB, E8K 3S8

No. MLS® NB127655

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Nigadoo, Nouveau-Brunswick

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 249K $ - 304K $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

239 Principal RD, Nigadoo, NB, E8K 3S8

299 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

++ $1,000 Cash Back on Closing // Water View // Water Access // New Electrical Panel (2025) // Updated 4-PC Bathroom // Heated Detached Garage // Separate Basement Entrance // Granite Countertops // Quick Closing Available ?Welcome to 239 Principal in Nigadoo, a cozy two-level bungalow in a quiet area offering a pleasant water view and convenient water access. The main level features a bright dining area, a functional kitchen with granite countertops and a center island, and a spacious living room filled with natural light. Down the hall are an updated 4-piece bathroom, the primary bedroom, and two additional bedrooms.The lower level adds great flexibility with a large family room, a non-conforming bedroom, a utility/laundry room, and a separate entrance, ideal for extended family, hobby space, or potential in-law use.Outside, enjoy peaceful surroundings and plenty of yard space. The brand-new 36x24 heated and insulated detached garage is perfect for vehicles, storage, or a workshop. You’re also within walking distance to the local fish market and grocery store, everyday convenience right at your doorstep.Quick closing available, book your private showing today!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1958 Pieds carrés
Surface utile: 1140 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer
Caractéristiques terrestres: Coin
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Huile, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Asphalte, Circulaire, Pavée
Extérieur: Encadrement en bois d'ingénierie
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Béton, Bois franc, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 1140 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.39 m x 3.68 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 m x 2.95 m
Salon Rez-de-chaussé 5.61 m x 3.84 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.84 m x 2.82 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.95 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.24 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.84 m x 3.35 m
Rangement Sous-sol 2.84 m x 1.85 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.59 m x 7.87 m
Autre Sous-sol 3.15 m x 2.90 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.82 m x 4.01 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Creativ Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

249 342 $

303 547 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 239 Principal RD, Nigadoo, NB, E8K 3S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 239 Principal RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 239 Principal RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 465,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,4mm

2050

465,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails