315 Bogan Brook RD, New Denmark, NB, E7G 1E1

No. MLS® NB124841

Maison À vendre à New Denmark, Nouveau-Brunswick

1 149 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

315 Bogan Brook RD, New Denmark, NB, E7G 1E1

1 149 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched above the Salmon River in New Denmark, this stunning 5-bed, 3.5-bath home offers over 4,000 sq ft of living space on a peaceful 3.36-acre lot. Renovated over the past four years, it combines the charm of a glamorous cabin with modern comfort. The main floor features a spacious primary suite with walk-in closet and ensuite, while three versatile sitting/flex areas provide room for entertaining, hobbies, or quiet relaxation. A cozy fireplace anchors the living space, with a family room and separate rec room on the lower level for added versatility. The detached heated 2-car garage includes a separate workshop/man cave and a loft above—perfect for extra storage, a studio, or a retreat space. Abundant storage throughout the home ensures everything has its place. In New Denmark, you’ll enjoy a welcoming community, fresh country air, and year-round outdoor recreation—from kayaking and fishing in summer to snowmobiling and skiing in winter—while taking in spectacular water and woodland views from your own doorstep. **Check out the 3D Tour

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 4014 Pieds carrés
Surface utile: 2447 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques de bord de l'eau: Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin
Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Salle familiale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Boisé/avec arbres
Chambres : 5+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Cheminée - Bois, Thermopompe sans conduit, Bois
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Partiellement fini
Revêtements de sol: Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2447 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 4.93 m x 5.23 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.00 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.00 m x 4.65 m
Petit salon Rez-de-chaussé 4.47 m x 3.63 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5.23 m x 2.74 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 3.07 m x 1.85 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 4.27 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.24 m x 3.10 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.02 m x 1.98 m
Autre Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.24 m
Chambre 2e niveau 4.17 m x 3.17 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.23 m
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 2.13 m
Petit salon 2e niveau 3.71 m x 3.38 m
Petit salon 2e niveau 2.87 m x 2.13 m
Chambre de famille Sous-sol 5.28 m x 3.84 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.23 m x 6.55 m
Salle de lavage Sous-sol 4.04 m x 3.10 m
Rangement Sous-sol 11.18 m x 3.96 m
Rangement Sous-sol 2.31 m x 1.73 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty - Woodstock Branch

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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28,26 %

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Emplacement de 315 Bogan Brook RD, New Denmark, NB, E7G 1E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Bogan Brook RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Bogan Brook RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,2mm

2050

488,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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