3068 Route 108, New Denmark, NB, E7G 2T2

No. MLS® NB123944

Maison À vendre à New Denmark, Nouveau-Brunswick

199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 183K $ - 223K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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3068 Route 108, New Denmark, NB, E7G 2T2

199 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Move-In Ready, Fully Renovated Bungalow Just 10 Minutes from Grand Falls!Welcome to 3068 Route 108, New Denmark—a charming 2-bedroom, 1-bathroom bungalow that’s been completely renovated and is ready for new owners. Situated just off the main road with a treed buffer offering a touch of privacy, this home blends convenience with cozy comfort—all just 10 minutes from the amenities of Grand Falls.This property has seen major upgrades inside and out, including new metal roofing, siding, windows, doors, flooring, bathroom, plumbing, and electrical. The work is done—just move in and enjoy!The home is heated with electric baseboards, and there’s potential for a wood-burning furnace if desired. The basement is clean and currently used for storage—offering future potential to finish if needed. A detached garage is perfect for your toys, tools, or workshop, and there’s an additional storage shed on a foundation, which houses the well and pump system.Whether you're downsizing, just starting out, or looking for a well-kept home close to town with a bit of space around you, this neat and cozy property is an ideal choice. Easy to maintain, thoughtfully updated, and close to everything!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 864 Pieds carrés
Surface utile: 864 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
Caractéristiques terrestres: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Non fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Stratifié, Autre
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 864 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Polyéthylène réticulé, Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.74 m x 1.52 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 5.79 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.13 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.27 m
Autre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.66 m
Rangement Sous-sol 5.49 m x 2.13 m
Autre Sous-sol 3.05 m x 14.33 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

199 000 $

Prix affiché

183 080 $

222 880 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,32 %

Variation des prix (1 an)

35,15 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,16 %

Variation des prix (1 an)

28,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3068 Route 108, New Denmark, NB, E7G 2T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3068 Route 108 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3068 Route 108 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 488,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,8mm

2050

488,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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