1196 Rte 455, Neguac, NB, E9G 2Z5

No. MLS® NB125421

Maison À vendre à Neguac, Nouveau-Brunswick

399 990 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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1196 Rte 455, Neguac, NB, E9G 2Z5

399 990 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a home that looks like it leapt straight out of a magazine spread. This beautifully designed 3-bedroom, 2-bathroom house offers 1,681 square feet of thoughtfully crafted living space, perfect for relaxing or entertaining. Built with quality in mind, this home offers a spacious, open layout with natural light pouring in from every angle.Step outside and discover your own private backyard oasis. Whether you're hosting family barbecues or unwinding after a long day, the idyllic outdoor setup won’t disappoint. Take a dip in the pool, soak away stress in the hot tub, or enjoy your morning coffee under the charming gazebo—no passport required for paradise.Set on a generous lot, you'll appreciate plenty of space to stretch out and breathe in the fresh coastal air. Nestled in a quiet, welcoming neighborhood, this home also places you conveniently close to local amenities. A quick drive gets you to Four D’s Grocery Store in Burnt Church. Looking to spend a peaceful day among nature? Head over to Île-aux-foins Park, just minutes from your doorstep.In a setting that feels worlds away from city noise—but close enough to everything you need—this home perfectly balances comfort, function, and style. If your dream includes sunset swims and mornings in the gazebo with a good cup of coffee, this might just be the place you’ve been waiting for.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1681 Pieds carrés
Surface utile: 1681 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Pavée
Extérieur: Brique, Vinyle
Fondation / sous-sol: Vide sanitaire
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 1681 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.63 m x 4.55 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.15 m x 4.52 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.28 m x 2.79 m
Salon Rez-de-chaussé 5.94 m x 3.63 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.33 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.78 m x 3.33 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.33 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 m x 3.63 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.87 m x 3.63 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.19 m x 2.24 m
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.24 m
Bureau Rez-de-chaussé 3.89 m x 4.50 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Allied Realty Limited

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1196 Rte 455, Neguac, NB, E9G 2Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1196 Rte 455 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1196 Rte 455 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 472,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354mm

2050

472,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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