93 Edward, Moncton, NB, E1A 3Z1

No. MLS® NB128438

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 314K $ - 421K $

4+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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93 Edward, Moncton, NB, E1A 3Z1

374 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Fully Renovated Home with Detached Garage – Move-In Ready! Proudly offered by the original building/owning family, this beautifully renovated 4 bedroom home is the perfect blend of modern updates and solid craftsmanship. New Windows, new trim, some new flooring, freshly painted throughout, new exterior doors, a brand new kitchen with contemporary finishes and a fully updated bathroom that exudes style and functionality. Don’t miss the detached large garage with plenty of room for parking, storage and hobbies! With four spacious bedrooms, there’s plenty of room for family, guests, or a home office. The unfinished basement offers great potential, ideal for creating a rec room, extra storage, or your dream workshop. Perimeter walls have been drywalled. Outside, enjoy the generously sized yard ready for outdoor living. Located in a desirable neighbourhood, this move in ready home is a rare find. Don’t miss your chance to own a freshly updated property with plenty of room to grow!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1533 Pieds carrés
Surface utile: 1533 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Foyer(s)
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Cheminée - Bois, Eau chaude
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Béton
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Non fini
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style de propriété: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1533 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.35 m x 3.40 m
Salon Rez-de-chaussé 4.24 m x 5.33 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.48 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 3.33 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.20 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 m x 2.13 m
Chambre 2e niveau 3.58 m x 4.19 m
Chambre principale 2e niveau 3.71 m x 4.19 m
Rangement Sous-sol 8.99 m x 4.14 m
Rangement Rez-de-chaussé 8.99 m x 4.14 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 900 $

Prix affiché

313 665 $

420 597 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-2,88 %

Variation des prix (1 an)

71,74 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,49 %

Variation des prix (1 an)

72,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 93 Edward, Moncton, NB, E1A 3Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Edward , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Edward , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,8mm

2050

494,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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