92 Timandra, Moncton, NB, E1G 5Y4

No. MLS® NB129758

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

474 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

92 Timandra, Moncton, NB, E1G 5Y4

474 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This immaculate, upscale home has been exceptionally well maintained and is truly move-in ready. From the moment you walk in, you’ll be greeted by a bright, inviting atmosphere and a thoughtful layout that combines comfort with modern elegance. The spacious white kitchen is the heart of the home, offering plenty of room for cooking, entertaining, or gathering with family and friends. The lower level is bright and beautifully finished, featuring a welcoming family room, the perfect space for cozy movie nights or cheering on your favorite team. Step outside to the stunning, fully fenced backyard, ideal for summer entertaining, gardening, or simply relaxing in privacy. Located in Moncton’s sought-after North End, this certified energy-efficient property includes central air conditioning for year-round comfort. With its blend of style, quality, and functionality, 92 Timandra is the perfect choice.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2068 Pieds carrés
Surface utile: 1384 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Air climatisé, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle, Revêtement de bois
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Porcelaine
Salle(s) de bains : 2+1
Superficie habitable (approx): 1384 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.11 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 m x 4.04 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.97 m x 3.17 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.68 m x 5.21 m
Chambre principale 2e niveau 4.47 m x 3.68 m
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.07 m
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.12 m
Salle de bains 2e niveau 4.47 m x 3.12 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.98 m x 1.68 m
Salle de bains Sous-sol 2.84 m x 2.74 m
Chambre de famille Sous-sol 5.87 m x 4.24 m
Chambre Sous-sol 4.01 m x 3.96 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

67,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 92 Timandra, Moncton, NB, E1G 5Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Timandra , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Timandra , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

494,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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