55 Melbourne DR, Moncton, NB, E1E 0K5

No. MLS® NB130528

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

609 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 Melbourne DR, Moncton, NB, E1E 0K5

609 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

NOW AVAILABLE! FIRST TIME HOME BUYER REBATE FOR NEW CONSTRUCTION! Now PRESELLING NEW HOME WITH INLAW SUITE. Staged Pictures are SAMPLE PHOTOS from a previous build and may differ and appliances are not included.This beautiful brand new home comes with an IN-LAW SUITE. The main floor is open concept perfect for entertaining! The bright kitchen includes lots of natural light,lots of cabinet storage, beautiful quartz countertops, backsplash & a convenient pantry off the kitchen. The living room features a shiplap electric fireplace with mantle. 2pc bathroom finish off the main floor.Second floor comes with is 2 spacious bedrooms, a separate laundry room, and a main 4pc bath. The large bright Primary bedroom includes a tray ceiling, walk-in closet, and a wonderful 4pc ensuite with a beautiful tile shower! The in-law suite in the basement has a bedroom with a walk-in closet, nice size family room, a kitchenette and a 4Pc bathroom! PAVED DRIVEWAY, LANDSCAPING,TWO MINI-SPLIT HEAT PUMPS ARE ALL INCLUDED IN THE PURCHASE PRICE!! Pave and Landscape are done as a favor only and hold no warranty. No Holdbacks. Measurements for room sizes are to be verified by Buyers. Purchase price is based on the home being the primary residence of the Buyer. Vendor is a licensed REALTOR®. New Home rebate to Builder and NB Power grant to builder on closing. 10 year Atlantic New Home Warranty to buyer on closing. Contact your REALTOR® for your private viewing of our model home.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2618 Pieds carrés
Surface utile: 1822 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Foyer(s), Chambre pour les beaux-parents
Caractéristiques terrestres: Dégagé
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Échangeur d'air, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Porcelaine
Salle(s) de bains : 3+1
Superficie habitable (approx): 1822 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 6' 0'' x 4' 0''
Cuisine Rez-de-chaussé 12' 0'' x 8' 0''
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12' 0'' x 13' 0''
Salon Rez-de-chaussé 12' 0'' x 15' 0''
Autre 2e niveau 6' 0'' x 6' 0''
Chambre 2e niveau 14' 0'' x 15' 0''
Salle de bain ensuite 2e niveau 11' 0'' x 5' 0''
Salle de bains 2e niveau 11' 0'' x 5' 0''
Salle de lavage 2e niveau 6' 0'' x 6' 0''
Chambre 2e niveau 12' 0'' x 10' 0''
Chambre 2e niveau 10' 0'' x 14' 0''
Salle de bains Sous-sol 7' 0'' x 5' 0''
Chambre de famille Sous-sol 14' 0'' x 15' 0''
Chambre Sous-sol 9' 0'' x 15' 0''
Autre Sous-sol 7' 0'' x 5' 0''
Autre Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Avante

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 55 Melbourne DR, Moncton, NB, E1E 0K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Melbourne DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Melbourne DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,8mm

2050

494,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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