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50 Timberline RD, Moncton, NB, E1G 3G8

No. MLS® NB119091
Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick
649 000 $ ÉvaluationExpressMC: 535K $ - 652K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

50 Timberline Rd, Moncton, NB
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50 Timberline RD, Moncton, NB, E1G 3G8
649 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRICELESS CITY VIEWS, AN IN-LAW SUITE, AND 2 ACRES OF BEAUTIFULLY LANDSCAPED LAND—this home truly has it all! From the moment you arrive, you’ll be impressed by the large, newly paved semi-circle driveway. Step inside to a foyer, then head upstairs to a bright, open-concept living space. The spacious living room features a stunning fireplace, breathtaking views of the entire city, and patio doors that lead to a back deck—perfect for morning coffee or evening entertaining. The kitchen is fully equipped with modern appliances, a center island, and cabinetry galore, flowing seamlessly into the dining area. Down the hall, you'll find a generously sized primary bedroom with more amazing views, a 3PC ensuite, and a large walk-in closet. A second bedroom and a 4PC family bath complete this level. The lower level offers a private in-law suite with its private access, a large family room with a cozy propane fireplace, a well-equipped kitchen, a spacious bedroom, 3PC bath, and convenient mudroom/laundry area. The walk-out basement allows for easy access to the backyard and those spectacular views. Additional upgrades include 2 new mini splits, new Generac system, new appliances, new shed, new in-law suite kitchen, new water pump, heat lamps in the bathrooms, and much more! The fenced backyard has sheds for extra storage, a little pond, and tons of space for outdoor fun. This is a rare opportunity to own this perfect home with endless possibilities. Book your private showing today!

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2322 Pieds carrés
  • Surface utile: 1799 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques intérieures: Chambre pour les beaux-parents
  • Caractéristiques terrestres: Clôturé, Aménagement paysager, Vue sur la ville
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe – sans conduit
  • Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
  • Entrée: Pavée
  • Extérieur: Brique, Vinyle
  • Fondation / sous-sol: Béton, Entrée directe
  • Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style de propriété: 2 niveaux
  • Superficie habitable (approx): 1799 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Puits

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 6.86 m x 4.14 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.25 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.78 m x 4.52 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.50 m x 3.15 m
  • Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.77 m x 2.77 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.07 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 m x 3.17 m
  • Chambre de famille Sous-sol 9.86 m x 3.43 m
  • Cuisine Sous-sol 6.25 m x 3.20 m
  • Chambre Sous-sol 5.99 m x 3.20 m
  • Salle de lavage Sous-sol 4.57 m x 3.25 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Avante

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 50 Timberline RD, Moncton, NB, E1G 3G8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Timberline RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50 Timberline RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
379,9mm
2050
495,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 50 Timberline RD, Moncton, NB, E1G 3G8

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

128 645.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.46 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.15 %

Certificat d'études universitaires

1.95 %

Diplômes d'études universitaires

24.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.18 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.96 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.16 %

Maisons

95.84 %

Achat ou location