326 Teaberry AVE, Moncton, NB, E1G 6E6

No. MLS® NB129076

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

469 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

326 Teaberry AVE, Moncton, NB, E1G 6E6

469 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

MOVE-IN READY SEMI IN MONCTON NORTH! 3 FULL LEVELS FINISHED, BACKING ONTO TREES, AND STILL UNDER NEW HOME WARRANTY! Welcome to 326 Teaberry Avenue, a beautifully maintained 4-bedroom, 3.5-bath semi offering over 2,000 sq. ft. of total living space and an attached garage. The open-concept main floor features a bright living area, dining space with access to the back deck, and a modern kitchen complete with stainless steel appliances, ample cabinetry, and a large island perfect for entertaining. Upstairs, the spacious primary suite includes a walk-in closet and a full ensuite, while two additional bedrooms, a full bath, and convenient laundry area complete this level. The fully finished basement adds versatility with a fourth bedroom, full bath, and large rec room ideal for family living or guest space. Hardwood floors, one mini-split heat pump, a paved driveway, and a landscaped lot add value and comfort. Situated in the sought-after North End, close to schools, shopping, and major amenities, this home offers the perfect blend of style, location, and peace of mind. Book your private showing today!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2118 Pieds carrés
Surface utile: 1496 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 3+1
Superficie habitable (approx): 1496 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 m x 2.82 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.84 m x 2.59 m
Salon Rez-de-chaussé 4.65 m x 3.45 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.45 m
Rangement Sous-sol
Salle de bains Sous-sol 3.02 m x 1.55 m
Chambre Sous-sol 3.33 m x 3.00 m
Salon Sous-sol 4.65 m x 3.66 m
Salle de lavage 2e niveau 2.08 m x 1.78 m
Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.30 m
Chambre 2e niveau 4.42 m x 3.10 m
Chambre principale 2e niveau 4.75 m x 4.29 m
Salle de bains 2e niveau 2.79 m x 1.55 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.62 m x 2.01 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.87 m x 1.55 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 326 Teaberry AVE, Moncton, NB, E1G 6E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 Teaberry AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 326 Teaberry AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

494,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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