305-77 Cameron ST, Moncton, NB, E1C 0C4

No. MLS® NB131188

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 389K $ - 521K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305-77 Cameron ST, Moncton, NB, E1C 0C4

419 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Luxurious Downtown Living in the Heart of Moncton! Located just steps from Moncton’s vibrant city center, this beautifully renovated condo is within minutes of top-rated restaurants, cafés, shopping, parks, walking paths, transit, and the Avenir Centre. Enjoy the perfect blend of modern comfort and urban convenience. Impressive & expansive open-concept layout, offering exceptional space for living, dining, and entertaining. The custom-designed ergonomic kitchen features thoughtful organization throughout, including pull-out shelves, pantry systems, clever storage solutions, and modern appliances...ideal for those who love both style and function. The kitchen opens seamlessly into the elegant dining area and spacious living room, highlighted by tasteful custom décor and abundant natural light. The luxurious primary bedroom suite, includes a stunning ensuite and direct access to the private outdoor balcony—you’ll also find a generously sized second bedroom, a versatile den/bedroom, and a second full bathroom—offering privacy and convenience for guests or family. This meticulously upgraded unit boasts: Beautiful engineered hardwood and ceramic flooring, Custom lighting throughout, Modern paint palette, Plantation shutters and custom Levollor blinds, 9-foot ceilings, Climate-controlled heating and cooling system. The secure well maintained building boasts exceptional amenities including:, 2nd-floor fitness center, 3rd-floor residents lounge, and Heated underground parking

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1455 Pieds carrés
Surface utile: 1455 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Buanderie, Chambre principale - Étage principal, Salon à un palier, Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage / climatisation: Air climatisé, Électrique, Air pulsé
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Espaces de stationnement, Pavée, Souterraine
Extérieur: Pierre synthétique, Vinyle
Influences du site: Églises, Stationnement public, Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1455 Pieds carrés
Titre darrivée: Condominium
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : 3 Percent Realty Atlantic Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 900 $

Prix affiché

388 626 $

521 113 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 305-77 Cameron ST, Moncton, NB, E1C 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-77 Cameron ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305-77 Cameron ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,8mm

2050

494,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails