21-23 Eighth ST, Moncton, NB, E1E 3E6

No. MLS® NB130418

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

409 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 337K $ - 451K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

21-23 Eighth ST, Moncton, NB, E1E 3E6

409 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 21–23 Eighth Street, Moncton. This well-maintained up-and-down duplex is move-in ready for its next owner and offers a long list of updates throughout.The main-floor unit features a spacious front living room with a mini-split heat pump, an eat-in kitchen, three bedrooms, and a 4-piece bathroom. This unit has been freshly painted throughout, giving it a clean and inviting feel.The lower-level unit offers a large front living room, an eat-in kitchen, two bedrooms, and a 4-piece bathroom. The basement unit has been extensively updates with new flooring, trim, doors, a renovated bathroom, and fresh paint throughout. Each unit has its own front entrance, with a shared rear entrance leading to the common area in the basement equipped with two NEW sets of washers and dryers and separate hot water tanks, each connected to its respective electrical meter.Additional features include a double-width driveway accommodating up to four vehicles, a storage shed, and a great backyard space. The location is ideal for convenient city living, steps to bus routes, walking trails leading to Centennial Park, and just minutes from downtown amenities.A solid addition to any investment portfolio or a smart option for an owner-occupied setup. Don’t miss your chance—book your private showing today.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1913 Pieds carrés
Surface utile: 989 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Brique, Vinyle
Influences du site: Transport public, Activités récréatives à proximité, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Stratifié, Carreau céramique/porcelaine, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 989 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 1.45 m x 2.16 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 m x 3.28 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.17 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 m x 4.06 m
Salon Rez-de-chaussé 6.53 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 m x 4.29 m
Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 2.01 m
Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.99 m
Chambre Sous-sol 2.92 m x 4.04 m
Chambre Sous-sol 2.92 m x 3.35 m
Salle de lavage Sous-sol 3.28 m x 3.05 m
Salle de divertissement Sous-sol 7.32 m x 3.89 m
Pièce utilitaire Sous-sol 1.93 m x 1.09 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

409 900 $

Prix affiché

336 545 $

451 276 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,37 %

Variation des prix (1 an)

60,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21-23 Eighth ST, Moncton, NB, E1E 3E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21-23 Eighth ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21-23 Eighth ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,1mm

2050

494,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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