196 Sunshine DR, Moncton, NB, E1G 2E1

No. MLS® NB128139

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

489 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 466K $ - 568K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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196 Sunshine DR, Moncton, NB, E1G 2E1

489 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 196 Sunshine Drive — a beautifully maintained raised ranch that radiates warmth and versatility. Every detail reflects pride of ownership, with thoughtful updates and renovations throughout. Filled with natural light, this home offers a deeper layout and higher ceilings than your typical raised ranch, creating a spacious and inviting feel. The main level features an open-concept kitchen, dining, and living area perfect for family gatherings or entertaining. The kitchen showcases new butcher block countertops, updated flooring, and ample workspace for the home chef. Three generous bedrooms include a primary suite with walk-in closet. Step into the bright sunroom — a peaceful retreat ideal for morning coffee or relaxing afternoons. The lower level is filled with sunlight from oversized above-grade windows and offers a large family room, additional bedroom, and separate entrance, making it perfect for an in-law suite or guest space. Ideal for families, first-time buyers, or investors, 196 Sunshine combines comfort, flexibility, and charm in a prime location. Book your private showing today!

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 2268 Pieds carrés
Surface utile: 1176 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: 2 niveaux, Bungalow - surélevé
Superficie habitable (approx): 1176 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 12' 1'' x 19' 0''
Salon Rez-de-chaussé 13' 0'' x 13' 4''
Salle de bains Rez-de-chaussé 11' 11'' x 5' 1''
Chambre Rez-de-chaussé 11' 7'' x 14' 7''
Autre Rez-de-chaussé 4' 7'' x 7' 1''
Chambre Rez-de-chaussé 11' 6'' x 11' 0''
Chambre Rez-de-chaussé 11' 5'' x 9' 0''
Salle de lavage Sous-sol 11' 6'' x 10' 10''
Chambre de famille Sous-sol 23' 5'' x 20' 11''
Chambre Sous-sol 11' 5'' x 19' 11''
Salle de bains Sous-sol 8' 0'' x 7' 7''

Gracieuseté de : 3 Percent Realty Atlantic Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

489 000 $

Prix affiché

466 348 $

567 728 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,02 %

Variation des prix (1 an)

65,6 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,91 %

Variation des prix (1 an)

67,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 196 Sunshine DR, Moncton, NB, E1G 2E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 196 Sunshine DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 196 Sunshine DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,6mm

2050

495,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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