191-197 Université AVE, Moncton, NB, E1C 5K4

No. MLS® NB135722

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Maison À vendre à Moncton

1 600 000 $

None Chambres

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

191-197 Université AVE, Moncton, NB, E1C 5K4

1 600 000 $

Informations sur la propriété

This great investment property has been fully renovated and includes 2 buildings and a parking lot all on one lot zoned MU. 191 Université includes 6 units, two 1 bedroom, two 2 bedrooms and 2 main floor commercial units. 197 Université is a stand alone building currently optimized for a medical clinic but could easily be adaptable for a wide range of professional uses, including Law or Accounting Firms Specialized Medical Practitioners (Physiotherapy, Dental, etc.), Creative Agencies or Tech Startups. Situated on Université avenue, these buildings benefit from high visibility and foot traffic. The location is a magnet for both commercial tenants seeking professional exposure and residential tenants wanting proximity to the University, local hospitals, and the downtown core. The synergy of the neighborhood ensures a low vacancy rate and consistent demand across all unit types. As the Université corridor continues to develop, property values in this specific pocket are projected to see steady growth. The high-quality renovation ensures that the property will remain competitive in the rental market for decades to come, commanding top-tier rents in any economy.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 4561 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Installations de buanderie
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Brique / Aluminium / Vinyle, Autre
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Marc Richard

Courtier immobilier Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.850.7355

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Tendances des prix du marché immobilier

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7,88 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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96,29 %

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Emplacement de 191-197 Université AVE, Moncton, NB, E1C 5K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 191-197 Université AVE, Moncton, NB, E1C 5K4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

88 388.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.84 %

Certificat d'études universitaires

1.3 %

Diplômes d'études universitaires

30.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.18 %

En transport en commun

4.73 %

À pied

25.91 %

À bicyclette

1.19 %

Par tout autre moyen

3.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.56 %

Maisons

43.44 %

Achat ou location

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191-197 Université AVE, Moncton, NB, E1C 5K4 1 600 000 $ No. MLS® NB135722