15 Rachel ST, Moncton, NB, E1G 2V5

No. MLS® NB129136

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

609 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 540K $ - 645K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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15 Rachel ST, Moncton, NB, E1G 2V5

609 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

When Viewing This Property On Realtor.ca Please Click On The Multimedia or Virtual Tour Link For More Property Info. The Magnolia + Model A sweet little gem with a lot to offer when you open the front door! Its open concept floor plan has a large galley style kitchen that includes Quartz countertops and a walk-in pantry. Large windows all around with the finishing touches of a custom fireplace unit to keep your family cozy throughout the year. 2nd floor offers 3 bedrooms & 2 full bathrooms including the Master with a private en-suite and walk-in closet. Large laundry room and a lot of closet space for storage. This House is a must see! Ready to move in now! A $10,000.00 deposit will be required when signing the agreement with a bank letter approval. + Total living space is 2270 sq ft. Basement completely finished with separate side entrance in-law (Mechanical room to remain unfinished) + $ Optional Appliance allowance (Customer is responsible for purchase and delivery of appliances, builder can take care of installation and can provide cash back on closing) Pave and landscape are NOT included.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2270 Pieds carrés
Surface utile: 1670 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Buanderie
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Espaces de stationnement
Extérieur: Pierre, Vinyle
Influences du site: Églises, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Superficie habitable (approx): 1670 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.05 m x 2.90 m
Salon Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.93 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.57 m x 1.40 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 m x .81 m
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 4.11 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.69 m x 3.48 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.45 m
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.48 m
Salle de bains 2e niveau 1.68 m x 2.44 m
Chambre Sous-sol 3.12 m x 3.05 m
Salle de bains Sous-sol 3.12 m x 1.65 m
Salon Sous-sol 3.56 m x 5.36 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

609 000 $

Prix affiché

540 214 $

644 997 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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2,91 %

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67,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15 Rachel ST, Moncton, NB, E1G 2V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rachel ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Rachel ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,6mm

2050

495,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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