10 Morningside DR, Moncton, NB, E1G 1N8

No. MLS® NB130277

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 383K $ - 457K $

3+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10 Morningside DR, Moncton, NB, E1G 1N8

450 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 10 Morningside Drive — a rare opportunity in one of Moncton’s most convenient and sought-after locations. This well-maintained home offers 6 bedrooms total, providing versatility for homeowners seeking extra space or investors looking for strong rental potential. The main level features 3 bright bedrooms, a functional kitchen, and a full 4-piece bathroom, creating a warm and inviting living space. The semi-basement includes 3 additional bedrooms, kitchen potential, and separate laundry outlets, with its own private entrance from the main front entry, making it ideal for an in-law suite or income-producing rental unit that can be rented from day one of possession. Situated right behind the Irving station at Mountain Road and Evergreen Drive, the property offers exceptional accessibility, with close proximity to shopping, restaurants, transit, schools, and essential amenities—ensuring strong rental demand and long-term value. Recent updates include a new roof and other improvements, offering added comfort and peace of mind. Whether you are a first-time buyer aiming to offset your mortgage or an investor seeking a dependable rental property, this home delivers space, location, and potential all in one package.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1890 Pieds carrés
Surface utile: 1080 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques intérieures: Buanderie
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Terrain plat
Chambres : 3+3
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte, Simple
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Églises, Terrain de golf, Zone à circulation élevée, Exposition à l'autoroute, Hôpital, Transport public, École(s) à proximité, Commerces à proximité
Revêtements de sol: Stratifié, Carreau céramique/porcelaine, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1080 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Cuivre, Municipal, Polyéthylène réticulé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.67 m x 3.86 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.13 m x 3.51 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.90 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.45 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.87 m x 1.45 m
Salon Sous-sol 7.52 m x 3.51 m
Autre Sous-sol 4.42 m x 3.23 m
Autre Sous-sol 4.42 m x 2.97 m
Autre Sous-sol 3.56 m x 2.18 m
Salle de bains Sous-sol 1.98 m x 2.18 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

382 883 $

457 149 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,34 %

Variation des prix (1 an)

70,68 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 10 Morningside DR, Moncton, NB, E1G 1N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Morningside DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Morningside DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

494,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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