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3075 Middle River RD, Middle River, NB, E2A 6Y3

No. MLS® NB128878
Maison À vendre à Middle River, Nouveau-Brunswick
250 000 $ ÉvaluationExpressMC: 217K $ - 275K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

3075 Middle River Rd, Middle River, NB
3075 Middle River Rd, Middle River, NB
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3075 Middle River RD, Middle River, NB, E2A 6Y3
250 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your riverside retreat! Nestled directly on the pristine banks of the Middle River, this charming 1-bedroom home offers a rare opportunity for tranquil waterfront living. Step inside the main floor and be greeted by stunning water views from *every room*, including the bedroom. The open-concept living, kitchen, and dining area is designed for seamless flow and enjoyment. Whether you’re cooking, dining, or lounging, the river is your backdrop — sunlight dancing across the water, canoe paddles gliding by, the gentle sounds of nature accompanying your every moment.The large picture-windows draw the outdoors in and keep your focus on the ripple of the river, while the adjacent porch offers a front-row seat to riverside serenity. Imagine your mornings here: coffee in hand, the soft flow of the river, the cool breeze whispering through the air. In the evening? Watch colours shift across the water, the light silhouette of trees, and the sky painting its own masterpiece.Beyond the main floor, the house features a full walk-out foundation — unlocking potential for future development, storage, or additional living space. And because this home is already situated this close to the river’s edge, you’re acquiring something increasingly rare and highly desirableDon’t let this one slip away. Few opportunities remain to own a home with this proximity to the water, this open-concept design, and this kind of view. Make this waterfront house your very own.

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 640 Pieds carrés
  • Surface utile: 640 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau : Rivière
  • Chambres : 1+0
  • Chauffage / climatisation: Thermopompe – sans conduit, Four – Bois
  • Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Entrée: Gravier
  • Extérieur: Revêtement de bois
  • Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur
  • Revêtements de sol: Stratifié
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style de propriété: 1 niveaux
  • Superficie habitable (approx): 640 Pieds carrés
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 3.43 m x 5.89 m
  • Salon Rez-de-chaussé 6.07 m x 2.87 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.78 m x 3.02 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.03 m x 2.21 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : North Shore Advantage Realty Ltd.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3075 Middle River RD, Middle River, NB, E2A 6Y3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3075 Middle River RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3075 Middle River RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
365,2mm
2050
482,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3075 Middle River RD, Middle River, NB, E2A 6Y3

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

82 018.09 $

Nombre moyen d'enfants

1,40

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

25.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.0 %

Diplômes d'études universitaires

5.36 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.93 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location